№2-4178/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с последующим уточнением исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ к ФИО2 и просила:

- прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый номер №, площадь 1 440,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; на 1/2 долю в праве обще долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1 396 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании исковых требований заявлено, что мировым соглашением, утвержденным определением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № она с ответчиком ФИО2 разделили совместно нажитое имущество. Ей в собственность передано: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый номер: №, площадь: 1440, 1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, площадь: 1396 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый номер: №, площадь: 1464 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, площадью 274,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, площадью 2579 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (фактический адрес: 

<

адрес>. Правообладателем жилого дома и земельного участка зарегистрирована ФИО1 

При регистрации права собственности на имя ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что для регистрации права собственности необходимо, чтобы ответчик ФИО2 написал заявление о прекращении права собственности на указанные объекты, поскольку правообладателем этих объектов зарегистрирован ФИО2 На прекращение права собственности на 1/2 долю на земельный участок, кадастровый номер: №, площадь: 2579 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 добровольно написал заявление. 

В отношении остальных объектов, в течении длительного времени ответчик ФИО2 уклоняется от написания заявления о прекращении права собственности. В связи с этим нарушаются ее права и она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав в полном объеме представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в то числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что определением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого в собственность ФИО1 выделено, в том числе, следующее имущество:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый номер: №, площадь: 1440, 1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на Земельный участок, кадастровый номер: №, площадь: 1396 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на вышеназванное имущество зарегистрировано за ответчиком ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, о том, что заявление ФИО2 о прекращении права собственности на объект с кадастровым номером № и на объект с кадастром номером № не представлено.

Однако до настоящего времени право собственности на нежилое здание и земельный участок не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим законом порядке.

Согласно ч.3 ст.8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Согласно ч.3 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению, в том числе, сторон договора- при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не уставлено настоящим законом.

Основания для государственной регистрации права установлены ч.4 ст.35 ФЗ № 218-ФЗ, в соответствии с которой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности, признанное за ней на основании определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом ответчика ФИО2 от совершения действий по написанию заявления о прекращении права собственности на объекты. Уклонение ответчика ФИО2 от написания заявления о прекращении права собственности не позволяет истцу зарегистрировать право собственности за признанное за ней имущество, осуществлять в полном объеме правомочия собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый номер: №, площадь: 1440, 1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, площадь: 1396 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198,199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности.

Прекратить право собственности ФИО2:

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый номер: №, площадь: 1440, 1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, площадь: 1396 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Гибадатов У.И.