Дело № 2-897/2019

56RS0032-01-2019-001019-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 17 сентября 2019 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Яшкове А.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Дон О.А обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в ее доме в период предыдущего брака. Фактически ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет. Где они проживают в настоящее время не известно. Просила признать утратившими право пользование ответчиков ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> признать, что указанное жилое помещение не является местом постоянного или временного проживания ответчиков.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что необходимость снять ответчиков с регистрационного учета возникла с целью уменьшить коммунальные платежи за оплату ТКО и ГВС, которые начисляются по нормативам. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что выпиской из ЕГРН от 22.02.2019 г. 

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 26.08.2019 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.02.2017 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, в связи с убытием в 

<

адрес>. 

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что проживают по соседству с ФИО1, дружат, часто бывают у нее в доме. Ответчики ФИО3 и ФИО4 в доме истицы не проживают, вещей их в доме нет. Вселиться не пытались, где проживают в настоящее время не известно. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что соглашения между собственником дома и ответчиками о праве проживания и сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, ответчики членами семьи собственника жилого дома не является. 

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом из спорного жилого помещения он съехал, забрав все свои личные вещи. С этого времени вселиться не пытался, членом семьи собственника дома не является, вещей его в доме нет, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая исковые требования в отношении ФИО3, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку по сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области 22.02.2018 г. он снят с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, в связи с убытием в 

<

адрес>. Учитывая, что Отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> является уполномоченным органом осуществляющий учет зарегистрированных граждан по конкретному адресу, оснований сомневаться в представленной информации у суда не имеется, учитывая, что ФИО3 снят с регистрационного учета, нарушений прав истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А. 

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 сентября 2019 г. 

Судья: Сидоренко Ю.А.