Дело №2-421(2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза 02 июня 2017г.

Пензенский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Прудченко А.А., 

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственницей квартиры, состоящей из трех жилых комнат, расположенной по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...>. С 2010г. в качестве членов ее семьи по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, зарегистрированы ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО3. В течение 2011-2012 гг. ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в спорной квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами ее семьи не являются. Препятствий в пользовании жилым помещением она ответчикам не создавала. (Дата)г. в адрес ответчиков ею были направлены письма с предупреждением о снятии с регистрационного учета добровольно в срок до 20 марта 2017г. Данные письма остались без ответа и удовлетворения. Указывает, что наличие регистрации ответчика нарушает ее законные права, как собственника, в частности создает ей препятствия для совершения каких-либо сделок с квартирой. Просит прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. Снять ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета в доме, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. В заявлении от 02 июня 2017 г. просила рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. 

Представитель третьего лица, ОМВД России по Пензенскому району Пензенской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлением от 30 мая 2017г. начальник ОМВД России по Пензенскому району ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД России по Пензенскому району.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, выраженного в письменной форме, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 одним из случаев снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производящегося органом регистрационного учета, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (Дата)г. ФИО1 является собственницей квартиры, состоящей трех жилых комнат, общей площадью 60,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.Согласно постановлению главы администрации 

<

...> сельсовета 

<

...> № от 02 марта 2017 г. адрес жилой квартиры с кадастровым №, принадлежащей ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

...> от (Дата), ранее значащегося: 

<

...> 

<

...>, 

<

...>, считается следующим: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Согласно справке администрации Оленевского сельсовета Пензенского района № от (Дата), выданной на основании похозяйственной книги за № в спорном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики: ФИО2, (Дата) года рождения, ФИО3, (Дата) года рождения, ФИО5, (Дата) года рождения, ФИО3, (Дата) года рождения, ФИО6, (Дата) года рождения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таких оснований, установленных законом, для сохранения за ФИО2, ФИО3, ФИО3 права пользования спорным жилым домом, не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 прекратили право пользования спорным жилым помещением, однако значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, чем нарушаются права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. ФИО1 как собственник не имеет возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Каких-либо оснований, предусмотренных законом для сохранения за ответчиками права на жилую площадь по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, в судебном заседании не установлено. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым помещением.

При таких данных, учитывая, что требования истца основаны на законе, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с учетом изменений и дополнений), указанное жилое помещение местом постоянного жительства ответчиков теперь не является, поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, 

<

...>. 

Ответчиками может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2017г.

Председательствующий