УИД 78RS0015-01-2024-018987-79

Дело № 2-4369/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Чугуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Чёрная речка» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил

СНТ «Черная речка» обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование требований указав, что ответчику ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки: кадастровый №, площадью 771 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив ""Северная Самарка"", СНТ ""Черная Речка"", уч. №, и участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив ""Северная Самарка"", СНТ ""Черная Речка"", уч. №. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке без членства в садоводстве, плату за пользование инфраструктурой не вносит.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов за 2022 год за земельный участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в размере 7025,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 312,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на оплату юридических услуг.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, представитель ответчика ФИО3 направила возражения, в которых указала, что она проживает в доме на участке, задолженность, предъявленная ко взысканию, не соответствует фактической, оплачивает задолженность сама частями, является пенсионером.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчику ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, массив ""Северная Самарка"", СНТ ""Черная Речка"", соответственно, уч. № и уч. №. Участки расположены на территории СНТ ""Черная Речка"". 

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Ответчик не является членом садового товарищества, соответствующее заявление не подавал, доказательства обратному в материалах дела отсутствуют.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Как следует из материалов дела, между ответчиком и товариществом заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании объектами инфраструктуры, пунктом 2 которого установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по настоящему договору ежегодно, на каждый календарный год. устанавливается общим собранием СНТ «Черная речка» и равна общегодовой сумме взноса СНТ «Черная речка» принятой и утвержденной на общем собрании (собрании уполномоченных) СНТ «Черная речка» согласно приходно-расходной смете.

Согласно пункту 3.2 устава СНТ «Черная речка» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении (пп.17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества (пп.21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы (пп.22).

Согласно пункту 7.1 устава взносы в СНТ могут быть членскими и целевыми.

Согласно пункту 11.1 устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества гражданами без участия в Товариществе - может осуществляться собственниками этих участков без участия в Товариществе или в случаях, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории Товарищества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду

Пунктом 11.3 устава установлено, что лица, указанные в пункте 11.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов и платежей членами Товарищества.

Пунктом 7.7. устава установлено, что расчёт целевых, членских взносов, а также размера платы для лиц, указанных в пункте 11.1 настоящего Устава (далее взносы) чьи участки расположены в границах Товарищества определяется стоимостью 1 (одного) квадратного метра (далее кв.м.) на основании расчёта произведенного в рублях Российской Федерации, исходя из обшей суммы расходной части сметы - пропорционально общей площади всех участков садоводов находящихся на территории Товарищества.

Размер взноса за каждый участок (участки) равняется произведению стоимости 1 (одного) кв.м, на площадь (количества в кв.м.) каждого участка садовода, находящегося в его собственности или пользовании.

Решением общего собрания от 27.06.2021 г. был утвержден расчет и взносы на 2021 г. – 11,33 рубля с одного квадратного метра земельного участка (п.9) (л.д. 37).

Решением общего собрания от 15.05.2022 г. был утвержден расчет и взносы на 2022 г. – 13 рублей с одного квадратного метра земельного участка (п.8) (л.д. 35).

Решением общего собрания от 25.06.2023 г. был утвержден расчет и взносы на 2023 г.: членский взнос 13 рублей с одного квадратного метра земельного участка, целевой взнос – 1378 рублей с одного земельного участка. Срок уплаты целевого взноса до 15.07.2023 г. (п.6).

Решением общего собрания от 11.05.2024 г. был утвержден расчет и взносы на 2024 г.: членский взнос 11,50 рублей с одного квадратного метра земельного участка, целевой взнос – 1075 рублей с одного земельного участка. Срок уплаты целевого взноса до 15.07.2024 г. (п.8) (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 135 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ по делу 2-2259/2024-135 о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, с должника, являющегося собственником земельных участков по адресу: 

<

адрес>, Массив Северная Самарка, СНТ «Черная речка», уч.204 (кадастровый № и уч.205 (кадастровый №) в размере 65 417 руб. 93 коп., пени в размере 11 680 руб. 54 коп., а всего в размере 77 098 (семьдесят семь тысяч девяносто восемь) руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 256 (одна тысяча двести пятьдесят шесть) руб. 00 коп. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил предмет заявленных исковых требований, указав, что ответчик частично погасил задолженность за земельный участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, при этом не внес плату за пользование инфраструктурой за 2022 год в размере 7025,43 рублей.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не предоставил доказательства внесения платы за пользование инфраструктурой за 2022 год за участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Факт наличия задолженности подтверждается также выпиской из лицевого счета № (л.д. 74)..

В связи с этим суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика за пользование инфраструктурой за 2022 год за участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в размере 7025,43 рублей.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16312,35 рублей за просрочку внесения платы за пользование инфраструктурой, суд исходит из следующего.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Пунктом 11.5 устава товарищества установлено, что в случае невнесения платы задолженность взыскивается в судебном порядке.

Пунктом 7.9 устава товарищества установлено, что в случае несвоевременной оплаты взносов в сроки, установленные Общим Собранием членом Товарищества, с лица, просрочившего оплату, взимается пенни от суммы долга в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ России на день оплаты за каждый день просрочки.

Как установлено судом, общими собраниями членов садоводства были приняты решения, устанавливающие размер членских, целевых взносов и сроков из уплаты. Ответчик не исполнил эту обязанность, доказательства своевременной оплаты, а равно документы, подтверждающие уважительность причин невнесения платы ответчик не представил. В связи с этим у истца в силу вышеуказанных положений возникло право требовать уплаты неустойки.

Истец представил расчет задолженности, а также расчет неустойки, который судом проверен и признан судом арифметически верным. Суд также учитывает, что задолженность частично была погашена после наступления срока исполнения обязательства по внесению платы за пользование инфраструктурой. Ответчик расчет не оспорил, документы, подтверждающие внесение платы в срок, установленный решениями общих собраний, не представил.

В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16312,35 рублей.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение несения судебных расходов по оплате услуг представителя истцом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является оказание возмездных юридических услуг по представлению интересов СНТ «Черная речка» о взыскании задолженности с ФИО1 по членским взносам за 2021-2021 гг. Размер вознаграждения за указанные услуги по договору составляет 30 000 рублей. 

Денежные средства в размере 30 000 рублей уплачены СНТ «Черная речка», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом фактической и правовой сложности дела, объема защищенного права и оказанной юридической помощи, продолжительности рассмотрения дела, а также того обстоятельства, что представитель истца принимал участие в рассмотрении гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей. 

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4000 рублей, которые подтверждаются представленным платежным поручением.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования СНТ «Чёрная речка» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ 

<

данные изъяты> в пользу СНТ «Черная речка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования за 2022 год за участок 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в размере 7025,43 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16312,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко 

Мотивированное решение суда изготовлено 14.07.2025