Дело №2-2798/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 17 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составепредседательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Г.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Усатовой Н.Н., 

прокурора прокуратуры Ленинского района г. Кирова ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и взыскании коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и взыскании коммунальных платежей.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}. В {Дата изъята} после регистрации брака между его падчерицей и ФИО4, признав ответчика членом своей семьи, он зарегистрировал его в свою квартиру. Взаимоотношения между ответчиком и его падчерицей не сложились, в {Дата изъята} ФИО4 добровольно по собственному желанию выехал из жилого помещения и не проживает в нём по сегодняшний день. Его вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги он не выполняет, каких – либо мер по реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением не предпринимал. Препятствий для проживания по месту регистрации ответчику никто не чинил, где он проживает в настоящее время – не известно. В ходе телефонных переговоров ответчик неоднократно обещал сняться с регистрационного учёта, но не выполнил обещания. На сегодняшний день брак между ФИО4 и ДОИ расторгнут, членом семьи истца ответчик не является. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по {Адрес изъят}, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, а также взыскать задолженность по оплате коммунальным платежам в размере 19 162,22 рубля за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

В судебном заседании истец отказался от требований в части взыскания с ФИО4 суммы задолженности по оплате коммунальных платежей. Отказ истца принят судом, о чём вынесено определение. 

В остальной части заявленные требования ФИО3 поддержал, настаивал на доводах, изложенных в иске, который просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором согласился с заявленными требованиями, признал их, указав, что в квартире не проживает с {Дата изъята}, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку поживает в другом городе, не имеет возможности приехать в суд. 

Приглашённая для представления интересов ответчика адвокат Усатова Н.Н. поддержала позицию, изложенную в заявлении ФИО4.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 вышеуказанного постановления Пленума, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по {Адрес изъят}. 

Согласно справке ООО «Расчётно – консультационный центр» от {Дата изъята} в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы собственник, его супруга, падчерица ДОИ и зять ФИО4. 

Как пояснял в судебном заседании истец, ответчик был вселен в квартиру как супруг его падчерицы, однако менее чем через год они разошлись, и ФИО4 выехал из квартиры, его вещей там не имеется. Постоянно ответчик проживает в {Адрес изъят}, в ходе телефонных разговоров выражал готовность сняться с регистрационного учёта, но так и не сделал этого. 

Допрошенная в качестве свидетеля ДОИ показала, что с {Дата изъята}. состояла в браке с ответчиком ФИО4, по её просьбе отчим прописал его в квартиру, чтобы тот смог трудоустроиться. Семейная жизнь не сложилась и в {Дата изъята} ответчик, забрав вещи, выехал из квартиры. Ему никто не препятствовал приходить в квартиру, но после ухода он не возвращался. Брак между ними расторгнут в судебном порядке. 

Свидетель АНН показала, что истец является соседом, ответчик – бывший муж его дочери. После свадьбы по просьбе О истец прописал в квартире ФИО4, однако тот вскоре после свадьбы – в {Дата изъята} – {Дата изъята} ушёл из семьи и забрал свои вещи. Она часто бывает в квартире ФИО5, вещей ФИО4 там нет. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая фактическое признание ответчиком иска, суд приходит к выводу, что факт непроживания ФИО4 в квартире истца продолжительное время нашёл своё подтверждение. Вещей ответчика в квартире нет, брак между ФИО4 и ДОИ расторгнут, доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании квартирой ни со стороны истца, ни со стороны членов его семьи не было, обратного суду не представлено. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением. В связи с вышеизложенным, исковые требования о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащими удовлетворению.

Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях.

Лицо, прекратившее право пользования жилым помещением в связи со сменой постоянного места жительства, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворил требования истца о признании ФИО4 прекратившим право пользования квартирой {Номер изъят} в {Адрес изъят}, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объёме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в заявленной сумме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, {Дата изъята} г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца.

Судья - Н.В. Лопаткина