Дело № 2-698/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе **** 17 июля 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********, указывая в обоснование иска, что является собственником данного жилого дома, ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако фактически в данном жилом помещении не проживает, после окончания школы, в **** гг. выехала на постоянное место жительство в **********, где проживает по настоящее время, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем она обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГАУ РК «****», отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.****.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, ответчика, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.****, ГАУ РК «****», третьих лиц ФИО3, ФИО4, которые о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по **** жилой дом, расположенный по адресу: ********** принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.26).

Согласно домовой книге по вышеуказанному адресу имеют регистрацию по месту жительства: ФИО3 с **.**.**, ФИО2 с **.**.**, ФИО4 с **.**.**, В., **** г.р., с **.**.**, А., **** г.р., на период с **.**.** по **.**.** (л.д.43-44).

Из пояснений стороны истца, третьих лиц, данных в ходе судебного разбирательства, следует и не оспаривается ответчиком, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в **** году своей бабушкой, ФИО3, являющейся в то время собственником данного жилого дома, однако никогда по вышеуказанному адресу не проживала, ее личных вещей в доме не имеется, после окончания школы в **** гг. ответчик уехала из г.**** на обучение в **********, иногда приезжала в г.****, в настоящее время создала семью и проживает в **********.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.**** усматривается, что ФИО2, **.**.** г.р., уроженка г****, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ********** **.**.** (л.д.44).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по **********, ФИО2, **.**.** г.р., уроженка ****, с **.**.** имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ********** (л.д.61, 69).

Данные сведения также содержатся в представленных ответчиком документах, в том числе, в справке ООО «**** расчетно-информационный центр», штампа ОУФМС России по ********** в ********** в паспорте ФИО2 (л.д.65-67).

Управлением по вопросам миграции по ********** в адрес **** городского суда направлены копии документов, подтверждающих факт регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: **********, а именно, заявление ФИО2 от **.**.** о регистрации ее по месту жительства по вышеуказанному адресу, уведомление от **.**.** в адрес ОУФМС России по **** о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ********** (л.д.89-92).

На повторный запрос Печорского городского суда от **.**.** в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.**** дана информация о регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: ********** (л.д.95).

Таким образом, в настоящее время ФИО2 кроме регистрации по месту жительства в **********, также имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме по адресу: **********, с регистрационного учета по спорному адресу не снята, чем нарушает права собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном доме, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в него, не проживал в нем, его личных вещей в доме не имеется, а его регистрация нарушает права истца как собственника. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженку ****, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова