№ 2-899/2024 Изготовлено 16 августа 2024 г.

УИД 76RS0021-01-2024-000360-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Булатове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июля 2024 г. в г. Ярославле 

гражданское дело по иску АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском в Тутаевский городской суд Ярославской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований указало, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Между АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность на сумму 11134,09 рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) 11134,09 руб.

Также по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА начислены пени в размере 433,98 руб. 

ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, нотариусом ФИО5 после ее смерти заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Полагая, что наследником после ФИО1 является ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11134,09 рублей; пени, начисленные за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 433,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 462,72 руб.

В ходе рассмотрения дела в Тутаевском городском суде Ярославской области в качестве соответчика привлечена ФИО3 

Определением Тутаевского городского суда Ярославской области от 21.03.2024 г. указанное гражданское дело передано по подсудности в Красноперекопский районный суд г.Ярославля.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили, процессуальных ходатайств не заявили. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела в полном объеме, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Управление многоквартирным домом по адресу АДРЕС осуществляет АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» на основании договора управления многоквартирным домом.

Из материалов наследственного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, представленных по запросу суда нотариусом Ярославской областной нотариальной палаты ФИО5, следует, что после смерти ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с заявлением о принятии наследства обратились супруг ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, дочь ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. Впоследствии, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, по которому в собственность ФИО2 перешла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, а также свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого в собственность ФИО2 перешла 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а всего в собственность ФИО2 перешло 3/4 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, поскольку ФИО3 подано заявление о принятии наследства после ФИО1, доказательств отказа ФИО3 от наследства в материалах дела не имеется, суд считает ФИО3 принявшей наследство после ФИО1 вне зависимости от отсутствия в материалах дела сведений о выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство. 

Сведений о наличии иных наследников, совершивших установленные законом действия для принятия наследства, в материалах дела не имеется, розыск наследников, предпринятый нотариусом ФИО5, результатов не принес. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти заемщика по его долгам перед Банком отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в соответствии со ст. 1175 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Обязанность заемщика отвечать за исполнение обязательств, возникающих из пользования коммунальными услугами, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из материалов дела, в частности из выписок по лицевому счету, следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производилась ненадлежащим образом, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере образовалась задолженность на сумму 11134,09 рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) 11134,09 руб. Указанная задолженность входит в наследственную массу после смерти ФИО1 и подлежит уплате наследниками за счет стоимости наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела усматривается, что на дату смерти наследодателя в состав наследственной массы входило жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Кадастровая стоимость жилого помещения согласно Выписке из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 830064,24 руб., в связи с чем стоимость наследственного имущества является достаточной для удовлетворения требований истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности ФИО1 по оплате жилья за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11134,09 руб.

С момента открытия наследства обязанность по содержанию унаследованного имущества, в том числе внесению платы за жилье и коммунальные услуги лежит на наследниках, в настоящем деле – на ФИО2, ФИО3

Поскольку доказательств исполнения обязательств по оплате жилья ответчиком суду не представлено, задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11134,09 подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3 

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

На основании изложенного суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 433,98 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 462,72 руб. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма расходов на оплату государственной пошлины в размере 462,07 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11134,09 рублей, пени, начисленные за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 433,98 руб.. расходы по оплате государственной пошлины в размере 462,72 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Л.А. Любимова