Дело № 2-1-30/2026

УИД 73RS0008-01-2025-000577-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Инза Ульяновской области 23 января 2026 года

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе судьи Токунова Д.В.,

с участием старшего помощника Инзенского межрайонного прокурора Ульяновской области Зайцева О.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Т.М.С. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Т.М.С., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что с 2020 года истцы ФИО1 и Т.М.С. являются собственниками по 1\2 доли каждая квартиры, расположенной по адресу: ...

По указанному адресу с 23.03.2018 в качестве члена семьи зарегистрирован бывший супруг ФИО1 – ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Инзенского судебного района Ульяновской области от 14.02.2022.

Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, применяет в отношении истицы ФИО1 физическую силу, что делает невозможным совместное проживание.

Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), истцы ФИО1, Т.М.С. просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: ...

В судебном заседании истцы ФИО1, Т.М.С., представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, требования и доводы искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Инзенский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения искового заявления не имеется, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом первым ст.141.3 ГК РФ предусмотрено, что здания и сооружения являются недвижимыми вещами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно свидетельству о заключении брака сер. ... № ... истица Трошина (Н....) Е.Н. и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с .... (л.д. 177).

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Инзенского судебного района от 14.02.2022 брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут. (л.д. 178).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака сер. ... № ... от 30.03.2022 брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 28.03.2022. (л.д. 11).

Истица Т.М.С., ... года рождения, уроженка ..., является дочерью истицы ФИО1 и ответчика ФИО2 (свидетельство о рождении сер. ... № ... от ..., л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются истцы ФИО1 (1/2 доля в праве), Т.М.С. (1/2 доля в праве). Квартира состоит из двух жилых комнат, площадь квартиры составляет 45 кв.м. (л.д. 43-47).

Указанная квартира приобретена истцами на основании договора купли-продажи от 24.04.2020 у продавцов Б.Р.В. и Ф.Г.В. за **** руб. (л.д. 16-17).

Ранее, на основании договора купли-продажи от 11.07.2012 (зарегистрировано в ЕГРН – 01.08.2012) истцы ФИО1, Т.М.С., ответчик ФИО2 и Щ.О.О. являлись собственниками (по 1/4 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д. 42, 156).

Согласно договору купли-продажи от 03.02.2020 продавцы истцы ФИО1, Т.М.С., ответчик ФИО2 и Щ.О.О. продали квартиру, расположенную по адресу: ..., покупателям Л.Р.Ю., Л.Ю.В., Л.Д.Р., Л.А.Р. за **** руб. (л.д. 156-157).

Принимая во внимание дату продажи указанной квартиры и дату приобретения квартиры по адресу: ..., суд считает установленным, что квартира по адресу: ..., приобретена истцами на денежные средства от продажи квартиры по адресу: ....

Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.

В судебное заседание истица ФИО1 предоставила сведения о заключении ею кредитного договора 18.01.2023 на сумму 332 947 руб. 01 коп. (л.д. 173).

Вместе с тем, доказательств того, что указанные денежные средства истицей были использованы на улучшение жилого помещения – квартиры по адресу: ..., истицей ФИО1 не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

С учетом приведенных положений Семейного кодекса РФ суд приходит к выводу, что квартира по адресу: ..., а также приобретенная в последующем квартира по адресу: ..., приобретены в период брака истицы ФИО1 и ответчика ФИО2

Таким образом, 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: ..., принадлежащая согласно сведениям ЕГРН истице ФИО1, является совместно нажитым имуществом истицы ФИО1 и ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2, как собственник, имеет равные с истцами права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу 11.06.2022 решением Инзенского районного суда от 12.05.2022 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. (л.д. 61-63).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обосновывая свои требования, истица ФИО1 указывает, что ответчик препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем она с дочерью проживает на съемной квартире.

Вместе с тем, договор найма жилого помещения, доказательства факта препятствования ответчиком в пользовании спорным жилым помещением суду истицей ФИО1 не предоставлены.

Истица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что раздел имущества между ней и ответчиком не производился, в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой, об определении порядка пользования квартирой, о выделении доли квартиры в натуре истцы не обращались.

Также в исковом заявлении истцы ссылаются на злоупотребление ответчиком спиртными напитками, применение им физической силы в отношении истицы ФИО1

Приговором мирового судьи судебного участка №1 Инзенского судебного района Ульяновской области от 27.06.2025, вступившим в законную силу 15.07.2025, ответчик ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 115 УК РФ, а именно в причинении 28.11.2024 в квартире по адресу: ..., легкого вреда здоровью истице ФИО1 (л.д. 54-56).

Согласно рапорту-характеристике участкового уполномоченного МО МВД России «Инзенский» от 21.01.2026 ФИО2 по месту жительства характеризуется удовлетворительно, жалоб и заявлений со стороны соседей и жителей г. Инза на него не поступало. ФИО2 состоит на профилактическом учете как лицо, допускающее правонарушения в сфере семейно-бытовых отношений, ранее привлекался к уголовной и административной ответственности. (л.д. 160).

Вместе с тем, Жилищным кодексом РФ не предусмотрено выселение собственника жилого помещения в связи с совершением правонарушения в отношении другого сособственника, злоупотребления спиртными напитками.

В силу ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью второй ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.

Таких обстоятельств судом не установлено.

Как указано выше, в ходе судебного разбирательства установлено, что раздел имущества между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 не производился, в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой, об определении порядка пользования квартирой, о выделении доли квартиры в натуре истцы не обращались.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, Т.М.С. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, Т.М.С. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Токунов

Решение в окончательной

форме изготовлено 28.01.2026