РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В. 

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/18 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО6, ФИО7 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на 207/100 доли жилого дома возникло на основании договора дарения доли жилого дома от 

<

дата>. заключенного с ФИО3, право собственности на 793/100 доли возникло на основании выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. после смерти умершего ФИО4 В жилом доме зарегистрированы ФИО6 и ФИО8 Последние членами её семьи не являются, проживают в другом месте. Просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым домом и снять их с регистрационного учета.

ФИО6, ФИО7 обратились в суд со встречным иском, указав, что они на основании решения Раменского городского суда от 5.04.2001г. они были вселены в спорный жилой дом. Решением Раменского городского суда от 4.02.2002г. в удовлетворении требований ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением(спорным домом) было отказано за ними сохранено право пользования жилым помещением. ФИО5 чинит им препятствия в пользовании жилым домом. Просят суд обязать ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жилым домом и определить порядок пользования жилым домом.

В судебном заседании представители сторон свои заявленные требования поддержали, возражая против удовлетворения предъявленных к ним требованиям

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» извещено, представитель не явился. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из договора дарения доли жилого дома от 

<

дата>. ФИО3 подарил ФИО5 207/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>г., в виде 793/100 доли этого жилого дома./л.д.11.12, 13/ В жилом доме зарегистрированы ФИО6 с 

<

дата>., ФИО9 в настоящее время - ФИО10, с 

<

дата>., что следует из выписки из домовой книги./л.д.10/

В соответствии с решением Раменского городского суда от 4 февраля 2002г. по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО9 о признании неприобретшими права на жилую площадь, установлено, что ФИО6 и ФИО9 являются членами семьи собственника жилого дома – ФИО4

ФИО4 умер 

<

дата>г.(свидетельство о смерти 

<

номер>)/л.д.14/

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, стороны членами одной семьи не являются, истцы и ответчик единого бюджета не имеют, единого хозяйства не ведут. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Доводы ответчиков о том, что суд признал за ними право пользования жилым помещением не являются юридическими значимыми, поскольку решение выносилось в отношении другого собственника от которого к истице перешло право собственности на жилой дом.

Суд приходит выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением и об отказе в удовлетворении встречного иска нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым домом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 и ФИО7 жилым домом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 и ФИО7 об обязании ФИО5 не чинить им препятствий в пользовании жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> об определении порядка пользования жилым домом – отказать.

Взыскать с ФИО6 и ФИО7 в пользу ФИО5, по 600 руб. с каждого, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 11 мая 2018 года