Дело № 2-328/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года пос. Ола

Ольский районный суд Магаданской области 

в составе: председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Н.К.,

с участием ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее - ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в обоснование заявленных требований, что осуществляет свою деятельность по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, своевременно их не оплачивал, в результате чего за период с 01.12.2015 по 01.12.2017 образовалась задолженность в размере 101394 руб. 37 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3227 руб. 88 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Своего представителя не направил и не представил в суд сведения о причинах его неявки.

Суд, с учетом мнения ответчика, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в указанном в исковом заявлении жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего представил справку территориальной администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с ним не заключался.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.153ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить платузакоммунальныеуслуги.

Обязанностьповнесениюплатыза жилое помещение и коммунальныеуслугивозникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ определена структураплатыза жилое помещение икоммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Сроки внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч.1 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размерплатызакоммунальныеуслуги рассчитывается исходя из объема потребляемыхкоммунальныхуслуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потреблениякоммунальныхуслуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, свидетельства Сер. 49 № 000292628, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом, к видам деятельности данного общества относятся управление электрической и тепловой энергию, в том числе реализация потребителя, а также оказание связанных с этим работ и услуг.

В соответствии с концессионным соглашением от 08.05.2015. заключенным между Администрацией МО «Поселок Усть-Омчуг» и ООО «ОлаИнтерКом», в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в поселке «Усть-Омчуг», а также дополнительных соглашений № 1 от 27.12.2016 и № 3 от 28.12.2016, было передано право владения и пользования объектами недвижимого имущества с целью оказания услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и отчистке сточных вод населению и потребителям МО «Поселок Усть-Омчуг» в соответствии с нормами и правилами, установленными для этого вида деятельности.

Тарифы наоплатужилья икоммунальныхуслугустановлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области № 27-4/э от 18.09.2014г., № 27-3/э от 18.09.2014г., 2-ЖКХ/94 от 30.12.2015г., 2-ЖКХ/83 от 01.12.2015г., №2-ЖКХ/95 от 30.12.2015г., № 67-3/э от 28.12.2015г., №32/2015-НКУ от 13.05.2015г., №34/2015-НКУ от 31.08.2015г., №43/2016-НКУ от 18.07.2016г), №54-2/э от 19.12.2014г., №62-1/э от 31.12.2014г., №2-ЖКХ/85 от 18.12.2014г., №2-ЖКХ/83 от 18.12.2014г., №67-3/э от 28.12.2015г. 2-ЖКХ/94 от 30.12.2015г.,., №2-ЖКХ/95 от 30.12.2015г.№2-ЖКХ/78 от 15.12.2015г., №2-ЖКХ/83 от 01.12.2016г., №2-ЖКХ/111 от 30.12.2016г., №2-ЖКХ/119 от 30.12.2016г., №58-1/э от 30.12.2016г.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета, нанимателем квартиры 

<

адрес>, являлась ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие с ним его супруг, дети и родители. Совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно справкам МП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе и территориальной администрации в 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

Из расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислена плата за коммунальные услуги, рассчитанная исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, установленных департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, с учетом общей площади данной квартиры по отоплению и исходя из проживания одного человека по холодному и горячему водоснабжению, канализации и отоплению. Оплата за указанный период не производилась, сумма задолженности по оплате указанных услуг за период с 01.12.2015 по 01.12.2017 составляет 101394 руб. 37 коп. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном жилом помещении и не является потребителем коммунальных услуг, то расчет задолженности не может быть признан судом обоснованным и верным.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств того, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также фактического проживания ответчика в данном жилом помещении в исковой период и потребления им предоставленных коммунальных услуг, истцом не представлено.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств, требований упомянутых законов, суд приходит к выводу, что ответчик в период с 01.12.2015 по 01.12.2017 не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и не являлся потребителем коммунальных услуг, а при таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований у суда не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 01.12.2017 в размере 101392 руб. 37 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня, принятия решения.

Судья 

<

данные изъяты> Р.Р. Абдуллин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>н