Дело № 2-238/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2019 года город Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

с участием прокурора Корженевской И.С.

при секретаре Фатхулоевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снт Строитель, 58, принадлежащем ей на праве собственности зарегистрирован с 

<

дата> по месту жительства ее бывший супруг ФИО2 Регистрация была произведена по его просьбе, несмотря на то, что брак был расторгнут. Далее, отношения у них испортились, в конце ноября 2014 года он вывез свои личные вещи и более не проживал в указанном доме, коммунальные платежи не оплачивал. Просит признать 

ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снт Строитель, 58.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания, как по месту регистрации по месту жительства, так и по месту фактического жительства, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, поддержавшего иск, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с\т Строитель принадлежит на праве собственности ФИО1 по договору купли-продажи от 

<

дата>. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>. Таким образом, дом приобретен истцом после расторжения брака. С 

<

дата> истец зарегистрировала по месту жительства своего бывшего супруга ФИО2 Регистрация произведена по его просьбе.

Из показаний соседей свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что ответчика они никогда не видели, он не проживает в указанном доме, в доме проживают истец ФИО1 и ее сыновья. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку установил, что ответчик членом семьи собственника не является, более 4 лет не проживает в этом доме и его вещей в данном жилье не имеется, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несет, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилье не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку факт прекращения семейных отношений между сторонами установлен, какого либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования ФИО2, в том числе и при заключении договора купли-продажи данного имущества 

<

дата>, данным жильем не достигнуто.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снт. Строитель, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2019 года.

Судья: Иноземцева Э.В.