Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 года Талдомский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., 

при секретаре ФИО3,

при участии прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика – адвоката по назначению,

заключение прокурора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией Талдомского городского округа 

<

адрес>. в Данном жилом помещении помимо неё зарегистрированы её дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 23.12.1994г. в этом же помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик – бывший супруг истца. Брак между ними был расторгнут на основании свидетельства от 28.04.2008г. С 2006 года ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех по адресу: 

<

адрес> не проживает. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – адвокат, назначенный по ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Прокурор в судебном заседании в своем заключении не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что ответчик приходится им отцом, он уже долгое время не появляется в квартире. Где он проживает неизвестно, личных вещей его в квартире нет. Известно то, что он уехал в 

<

адрес> проживать с другой женщиной. С ответчиком они контакта не поддерживают.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора и показания свидетелей, суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом - часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из полученных от представителя истца и свидетелей объяснений следует, что выезд ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> носит временный характер, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется. Истец и ответчик семейных связей не поддерживают более десяти лет, брак между ними расторгнут.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения иска, доказательств в обоснование необоснованности исковых требований ФИО1 не представил, в связи с чем оснований для отказа в иске на основании одних лишь не мотивированных возражений представителя ответчика суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд 

<

адрес>

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023г.

Решение не вступило в законную силу.