Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Южный» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывается, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, а так же несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> является управляющей компанией данного дома с ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме №№ от ДД.ММ.ГГГГ В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ которая составила 135 760 руб. 26 коп. Общая сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 180 руб. 28 коп. Общая сумма задолженности вместе с пени составляет 182940 руб. 54 коп. Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении. Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. До настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам не погашена, что причиняет ущерб законным правам и интересам УК.

С учетом уточненного иска, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно, в свою пользу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 152 303 руб. 01 коп., пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 51135 руб. 98 коп., расходы по госпошлине в размере 4859 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске, с учетом уточнений настаивал.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответчики с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов. 

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Южный» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом и управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>. 

Ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> указанного дома.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 303 руб. 01 коп., а также пени в размере 51135 руб. 98 коп. 

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности и пени, представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства. До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.

Ответчиками не было представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование возражений по иску о том, что они не должны нести обязанности по оплате квартплаты за свою квартиру.

Доводы ответчицы ФИО1 о том, что после признания ее банкротом, сумма ее задолженности увеличилась, опровергаются материалами дела, в частности лицевым счетом, согласно которого сумма задолженности по квартире ответчиков не увеличилась, а была частично списана, в размере 215108 руб. 24 коп.

На основании изложенного с ответчиков в пользу ООО «Южный» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 303 руб. 01 коп., пени в размере 51135 руб. 98 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 4859 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный» с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 303 руб. 01 коп., пени в размере 51135 руб. 98 коп., госпошлину в размере 4859 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова