Дело № 2-1372 Д/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием адвоката ФИО11, действующего на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре судебного заседания Блохине Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по первоначальному уточненному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, по встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о выделе долей жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в соответствии со ст. 39 ГПК РФ 

<

данные изъяты> к ФИО4 о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, просит выделить в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО4 автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: веранды № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> подсобного помещения № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> Из служебных построек выделить: левую половину сарая 

<

данные изъяты> левую половину сарая 

<

данные изъяты> выделить в жилом доме блокированной застройки, в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по 

<

данные изъяты> у каждого) автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> прекратить право общей долевой собственности на весь жилой дом у ФИО4 (

<

данные изъяты> в праве), с одной стороны, у ФИО2 (

<

данные изъяты> в праве) и ФИО3 (

<

данные изъяты> в праве), с другой стороны. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО6 в порядке ст.ст. 137, 138 ГПК РФ предъявлен встречный иск, 

<

данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 о выделе в натуре в ее собственность 

<

данные изъяты> вышеуказанного жилого дома, состоящего из веранды № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> подсобного № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> Из служебных построек просит выделить: левую половину сарая 

<

данные изъяты> левую половину сарая 

<

данные изъяты> Просит выделить в собственность ФИО2 и ФИО3 холодную пристройку № в 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилую комнату № в 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> холодную пристройку № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> холодную пристройку, помещение № лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилую комнату помещение № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилую комнату помещение № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>., кухню помещение № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> санузел помещение № 

<

данные изъяты>» площадью 

<

данные изъяты> взыскать с ФИО2 ФИО3 в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> денежной компенсации за стоимостное отклонение от долей при разделе жилого дома в размере по 

<

данные изъяты> с каждого; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом у ФИО4 (

<

данные изъяты> в праве), с одной стороны, у ФИО2 (

<

данные изъяты> в праве) и ФИО3 (

<

данные изъяты> в праве), с другой стороны.

Свои первоначальные исковые требования ФИО2 и ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 мотивировали тем, что они являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> в том числе общеполезной площадью жилого помещения – 

<

данные изъяты> а именно на праве общей долевой собственности сторонам принадлежат: ФИО2 – 

<

данные изъяты>, ФИО3 – 

<

данные изъяты>, ФИО4 - 

<

данные изъяты> 

Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым №, на который у сторон зарегистрировано право общей долевой собственности в размере долей, соответствующих их долям в праве собственности на жилой дом.

В пользовании истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО2 и ФИО12 в жилом доме, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> общей полезной площадью жилого помещения (без учета площади холодных пристроек) – 

<

данные изъяты> находится фактически автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> в том числе общей полезной площадью – 

<

данные изъяты> состоящий из вышеперечисленных помещений. 

В пользовании ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 в жилом доме, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> общей полезной площадью жилого помещения (без учета площади холодных пристроек) – 

<

данные изъяты> находится фактически автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> в том числе общей полезной площадью – 

<

данные изъяты> состоящий из вышеперечисленных помещений. 

Прежними собственниками, у которых истцы приобрели имущество, а также ответчиком, в период своего проживания в жилом доме, была произведена незначительная реконструкция, в результате которой были построены две жилые пристройки 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> холодная пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> В результате реконструкции общая площадь занимаемых помещений увеличилась с 

<

данные изъяты> до 

<

данные изъяты> Между тем, пересчет долей между сособственниками с учетом увеличения площади, а также сложившимся порядком пользования произведен не был. Автономные жилые блоки, находящиеся в пользовании ФИО2 и ФИО12, а также ФИО13, изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, разделены капитальными стенами, имеют отдельные системы отопления.

Все стороны просят суд удовлетворить как первоначальный, так и встречный иски, разделить жилой дом на два автономных жилых блока и прекратить право общей долевой собственности сторон на дом, зарегистрировать право собственности сторон на автономные блоки. 

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие 

<

данные изъяты>

Суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие. 

Представители истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО10 и ФИО7, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в судебном заседании поддержали первоначальные уточненные исковые требования, просили их удовлетворить, полагают, что встречный иск неправильно сформулирован в части заявленных требований, они должны быть заявлены как требования о разделе жилого дома.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Суд, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО11, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> поддержал встречное исковое заявление, просил удовлетворить встречный иск.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило. В письменном заявлении указанное третье лицо просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда 

<

данные изъяты> 

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Выслушав объяснения сторон и их представителей по первоначальному и встречному искам, исследовав в судебном заседании заключение судебного эксперта ФИО8 по судебной строительно-технической экспертизе, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Так, в судебном заседании установлено, что предметом спора между сторонами является жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым №, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей полезной площадью жилого помещения (без учета площади холодных пристроек) – 

<

данные изъяты> состоящего из 

<

данные изъяты>

Совладельцами указанного жилого дома являются: истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) ФИО2 и ФИО3, которым на праве общей долевой собственности принадлежит по 

<

данные изъяты> каждому в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> а также ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4, которой принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> в праве на вышеуказанный жилой дом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В пользовании ФИО2 и ФИО12 находится автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> В пользовании ФИО4 находится помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> состоящее из веранды 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилой пристройки 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> подсобного помещения 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> ванной 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кухни 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> коридора 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> 

В пользовании ФИО13 находится автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: веранды № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

данные изъяты> подсобного помещения № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> а также из служебных построек левая половина сарая 

<

данные изъяты> левая половина сарая 

<

данные изъяты>

Определением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителей сторон была назначена судебная строительно-техническая экспертиза 

<

данные изъяты>

Согласно заключению судебного эксперта ФИО8 реальный раздел жилого 

<

адрес> по предложенному варианту ФИО2 и ФИО12 (План № экспертного заключения) технически возможен (заключение эксперта – 

<

данные изъяты>

В своем встречном иске ФИО13 по существу предложила тот же самый вариант раздела в натуре вышеуказанного жилого дома, не оспаривая сложившегося между сторонами данного порядка пользования им. 

По плану № раздел жилого 

<

адрес>, кадастровый №, обозначенного в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> площадью всех частей здания – 

<

данные изъяты> общей (общей полезной) площадью жилого помещения (без учета площади холодных пристроек) – 

<

данные изъяты> по фактическому порядку пользования.

В собственность ФИО13 выделяется изолированная и обособленная часть жилого 

<

адрес> – автономный жилой блок, площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей (общей полезной) площадью жилого помещения – 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: веранды № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> подсобного помещения № площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

данные изъяты> санузла №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> а из служебных построек: левая половина сарая 

<

данные изъяты> левая половина сарая 

<

данные изъяты> что соответствует 

<

данные изъяты> от общей полезной площади жилых строений (недостаток 

<

данные изъяты>

В общую долевую собственность ФИО2 и ФИО12 (по 

<

данные изъяты> в праве каждому) изолированную и обособленную часть жилого 

<

адрес> – автономный жилой блок, площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей (общей полезной) площадью жилого помещения – 

<

данные изъяты> состоящий из следующим помещений: холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в лит. «А», из служебных построек - ничего не выделяется, что соответствует 

<

данные изъяты> от общей полезной площади жилых строений (излишек 

<

данные изъяты> (см. подробный расчет – 

<

данные изъяты>

Суммарное стоимостное отклонение от зарегистрированных долей при разделе жилого дома составляет 

<

данные изъяты> в пользу ФИО13 (см. подробный расчет – 

<

данные изъяты>

Технически возможно произвести раздел жилого 

<

адрес> по плану № с соблюдением санитарных и противопожарных норм: 

на выделяемые доли в доме приходится площадь больше минимально допустимой по санитарным требованиям, выделяются изолированные части дома, имеющие дневное освещение, самостоятельные выходы наружу, отвечающие санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, с автономными системами жизнеобеспечения;

выделяются части дома с оборудованными кухнями, которые соответствуют требованиям по размещению в них газового оборудования (газовой плиты и АОГВ автономной системы отопления для выделенных частей дома).

Выделяемые части дома изолированы и обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, разделены глухими стенами, имеют автономные системы жизнеобеспечения, соответствуют понятию «жилой блок жилого дома блокированной застройки», в соответствии с п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

Раздел жилого дома производится без изменения функционального назначения как вновь образованных частей (жилых блоков) жилого дома, так и дома в целом.

Техническое состояние жилого дома позволяет произвести его раздел по плану №: раздел жилого дома производится по фактическому порядку пользования и не требует производства работ по перепланировке на изолированные части, которые затрагивают несущие конструктивные элементы жилого дома и могут нанести несоразмерный ущерб техническому состоянию строений, снизить прочностные характеристики конструктивных элементов до критического уровня; выделяются изолированные части дома с отдельными входами; существующие дверные проемы обеспечивают проход между помещениями выделяемых частей дома, устройство новых дверных проемов не требуется; раздел жилого дома по плану № производится по существующей капитальной шлакозаливной разделительной стене на фундаменте, которая обеспечивает нормативную звукоизоляцию и необходимый тепловой режим выделяемых частей дома; раздел чердачного помещения производится по линии раздела дома, по существующей разделительной перегородке, с отдельными лазами в чердачные помещения над выделенными частями дома; раздел жилого дома по плану № производится от фундамента до крыши, что исключает совместное пользование, позволяет в дальнейшем каждой из сторон самостоятельно производить обслуживание и ремонт выделенных частей дома; при разделе жилого дома сохраняется существующая степень благоустройства выделяемых частей дома: газ, электричество, водопровод, канализация от уличных сетей, сохраняются существующие отдельные вводы газа, электричества, водопровода, канализации от уличных сетей в выделенные части дома и существующие автономные схемы коммуникаций.

На основании изложенного, суд в силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ, с учетом того, что как в первоначальном, так и во встречном исках стороны предложили один вариант раздела жилого дома по сложившемуся порядку пользования, который был подробно исследован экспертом, суд считает возможным удовлетворить оба заявленных исковых требования, а именно суд: делит в натуре жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения (без учета площади холодных пристроек) – 

<

данные изъяты> состоящего из 

<

данные изъяты> выделяет в вышеуказанном жилом доме блокированной застройки в собственность ФИО4 автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: веранды № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> подсобного № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

данные изъяты> Из служебных построек выделить: левую половину сарая 

<

данные изъяты> левую половину сарая 

<

данные изъяты> выделяет в вышеуказанном жилом доме блокированной застройки в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по 

<

данные изъяты> каждому) автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> прекращает право общей долевой собственности сторон на весь жилой дом (у ФИО13 - 

<

данные изъяты>, у ФИО2 – 

<

данные изъяты>, у ФИО12 – 

<

данные изъяты>); указывает, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом, для постановки автономных жилых блоков на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности сторон на выделенные им автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Суд считает необходимым согласно встречному иску взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию за стоимостное отклонение от долей при разделе жилого дома на общую сумму 

<

данные изъяты>

Поскольку доли ФИО2 и ФИО12 равные (по 

<

данные изъяты> у каждого), то суд считает необходимым взыскать с каждого из них в пользу ФИО13 по 

<

данные изъяты>, что составляет 

<

данные изъяты> от общего размера компенсации. 

Поскольку при обращении в суд со встречным иском ФИО4 не оплатила в доход местного бюджета государственную пошлину, равную ее 

<

данные изъяты> от рыночной стоимости жилого дома, то с нее в силу ст.103 ГПК РФ суд взыскивает в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Первоначальные уточненные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о выделе долей жилого дома в натуре удовлетворить. 

Разделить в натуре жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения (без учета площади холодных пристроек) – 

<

данные изъяты> обозначенного 

<

данные изъяты> 

Выделить в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО4 автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: веранды № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> подсобного № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты №, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> Из служебных построек выделить: левую половину сарая 

<

данные изъяты> левую половину сарая 

<

данные изъяты> 

Выделить в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по 

<

данные изъяты> у каждого) автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения - 

<

данные изъяты> состоящий из следующих помещений: холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> кухни № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> холодной пристройки № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты>

В связи с разделом в натуре всего жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на него у ФИО4 (

<

данные изъяты> в праве), с одной стороны, у ФИО2 (

<

данные изъяты> в праве) и ФИО3 (

<

данные изъяты> в праве), с другой стороны – прекратить. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом, для постановки автономных жилых блоков на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности сторон на выделенные автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> денежной компенсации за стоимостное отклонение от долей при разделе жилого дома в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> денежной компенсации за стоимостное отклонение от долей при разделе жилого дома в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.