УИД03RS0№-88

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 г. 

<

адрес>

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарной задолженности за поставленную тепловую энергию, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарной задолженности за поставленную тепловую энергию, пени. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что по договору социального найма жилого помещения № от 23.12.2016г. Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа 

<

адрес> РБ предоставило ФИО3 совместно с членами её семьи ФИО2 (сын), ФИО1(внучка), ФИО4 (внук) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 34 микрорайон, 

<

адрес>. ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по вышеназванному адресу 

<

адрес> Республики Башкортостан. 28.05.2023г. наниматель ФИО3 умерла. Ответчики, как наниматели жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги. Однако данные требования ответчиками не выполняются, и в результате в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребляемую тепловую энергию в размере 145 692,66 руб.

ООО «Теплоэнерго» просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 сумму задолженности в размере 145692,66 руб., в том числе законную неустойку в сумме 45650,75 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2056,93 руб., а также судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 177 руб.

Представитель истца ООО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду уточненное исковое заявление о взыскании неустойки за период с 01.11.2021г. по 31.08.2023г. в сумме 30 258,39 руб., государственной пошлины в размере 4113,85 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, однако в заседание не явились, правом на участие не воспользовались, явку своего представителя не обеспечили, суду сведений об уважительности причин не явки не представили, каких-либо отзывов и возражений не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. 

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ч.3. ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Обязанность нанимателя по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 67 ЖК РФ; ответственность за неисполнение такой обязанности - ст. 83 ЖК РФ. Такая обязанность установлена ст. 682 ГК РФ по договору коммерческого найма; ответственность за ее нарушение предусмотрена ст. 687 ГК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа 

<

адрес> РБ по договору социального найма жилого помещения № от 23.12.2016г. предоставленному предоставило ФИО3 на основании постановления от 22.12.2016г. № совместно с членами её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселились ФИО2 (сын), ФИО1 (внучка), ФИО4 (внук).

Во исполнении ч. 2 п. «з» указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что свидетельствует запись акта регистрации смерти № от 30.05.2023г.

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. 

В период с 01.05.2021г. по 31.08.2023г. ООО «Теплоэнерго» отпускало ответчикам тепловую энергию в принадлежащее им жилое помещение, которые принимали, осуществляли фактическое пользование, однако оплату за потребленный коммунальный ресурс не производили, в этой связи за указанный период у них образовалась задолженность.

Исходя из справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Октябрьскому ответчик ФИО1 по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 19.10.2021г. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчетам истца задолженность за период с 01.11.2021г. по 31.10.2021г. составила 20390 руб., в том числе неустойка 3559,87 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 772,21 руб., в том числе неустойка в размере 30258 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по городу Октябрьскому РБ вынесен судебный приказ на взыскание задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3 Определением суда от 07.12.2023г. должником ФИО1 судебный приказ от 07.12.2023г. отменен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, суд взыскивает солидарно с обоих ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по 19.10.2021г. (день снятия ФИО1 с учета) сумму задолженности в размере 20 390,95 руб., в том числе пени в размере 3559,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 583,10 руб., почтовые расходы в размере 25,87 руб. За период с 20.10.2021г. по 31.08.2023г. с ФИО2 сумму задолженности в размере 119030,21 руб., в том числе пени в размере 30258 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3405,32 руб., почтовые расходы в размере 151,13 руб., что в процентном соотношении за период с ДД.ММ.ГГГГ по 19.10.2023г. составляет 14,61%, за период с 20.10.2023г. по 31.08.2023г. составляет 85,38%.

Иных доводов со стороны ответчиков в суд не представлено.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств исполнения ответчиками обязательств по оплате оказанной услуги, суд находит обоснованными требования ООО «Теплоэнерго» о взыскании с ФИО1, ФИО2, задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 139 421,16 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «Теплоэнерго» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 390 (двадцать тысяч триста девяносто) руб. 95 коп., в том числе пени в размере 3559 (три тысячи пятьсот пятьдесят девять) руб. 87 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 583 (пятьсот восемьдесят три) руб. 10 коп., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 25 (двадцать пять) руб. 87 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 030 (сто девятнадцать тысяч тридцать) руб. 21 коп., в том числе пени в размере 30258 (тридцать тысяч двести пятьдесят восемь) руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3405 (три тысячи четыреста пять) руб. 32 коп., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 151 (сто пятьдесят один) руб. 13 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Алексеева