Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.11.2018 г. Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> 

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» об обязании произвести перерасчет, предоставлении информации, взыскании компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>», просил обязать произвести перерасчет оказанных коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил признать незаконным бездействие АО «

<

адрес>» по не предоставлению истцу запрашиваемой информации, обязать ответчика предоставить информацию, обязать ответчика произвести перерасчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО1 и его брат ФИО3 проживали на основании договора социального найма проживали по адресу: 

<

адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ не проживал по указанному адресу в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИК-12 УФСИН России по ЯО. В соответствии с распоряжением главы территориальной администрации 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> № от 24.05.2016г. принято решение предоставить ФИО8 P.M. и ФИО3 по договору социального найма жилое помещение общей площадью 51,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, взамен ранее занимаемого по договору социальною найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 49,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между территориальной администрацией 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> и ФИО1в лице ФИО4, действующей по доверенности, был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец и его мать ФИО4 неоднократно обращались в АО «

<

адрес>» с просьбой произвести перерасчет по квартире по адресу: 

<

адрес>, однако перерасчет не был надлежащим образом произведен.

Истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и АО «Ярославльводоканал».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО7 исковые требования с учетом уточнений поддержал, ссылался на то, что перерасчет по основному долгу произведен, до настоящего времени перерасчет по пени в полном объеме не произведен, свой расчет предоставлять не будут. В ответе на запрос о предоставлении информации АО «

<

адрес>» сослался на Стандарт раскрытия информации, электронный адрес сайта, на котором можно получить соответствующую информацию, не представил. Моральный вред был причинен в связи с тем, что длительное время не производился перерасчет, обращения игнорировались, перерасчет был произведен только после обращения в суд с иском.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика на основании доверенности ФИО5 исковые требования не признала, ссылалась на то, что перерасчет по основному долгу был произведен в октябре 2016 г., перерасчет по пени был частично произведен в феврале 2018 г., на данный момент в программе не произведен перерасчет по пени с учетом перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в октябре 2016 г., перерасчет будет произведен вручную. Просила снизить размер компенсации морального вреда. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и его брат ФИО3 на основании договора социального найма проживали по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки. 

ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между АО «

<

адрес>» и Территориальной администрацией 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> расторгнут с учетом изменения существенных условий исполнения договора управления - отсутствие объекта управления, ввиду сноса (поджога) многоквартирного дома. До ДД.ММ.ГГГГ АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» производило расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги по указанному дому.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не проживал по указанному адресу в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИК-12 УФСИН России по ЯО, что подтверждено справкой начальника ОСУ ФКУ ИК-12 УФСИН России по ЯО. В соответствии с распоряжением главы территориальной администрации 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> № от 24.05.2016г. принято решение предоставить ФИО8 P.M. и ФИО3 по договору социального найма жилое помещение общей площадью 51,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, взамен ранее занимаемого по договору социальною найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 49,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между территориальной администрацией 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> и ФИО1в лице ФИО4, действующей по доверенности, был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, истец ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживал с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено документально. 

Истец и его мать ФИО4 неоднократно обращались в АО «

<

адрес>» с просьбой произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг квартире по адресу: 

<

адрес> связи с не проживаем ФИО1 по данному адресу, перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги был произведен в октябре 2016 г., что следует из сведений по счету, перерасчет пени в связи с перерасчетом платы был произведен частично в феврале 2018 г., однако до настоящего времени перерасчет пени в полном объеме не произведен, что следует из сведений по счету, ответчиком не оспаривалось.

Учитывая вышеизложенное, суд обязывает АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» произвести перерасчет пени по лицевому счету № по квартире по адресу: 

<

адрес>, с учетом перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в октябре 2016 г. 

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем. 

В соответствии со ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. 

На основании ст. 1100 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Судом установлено, что АО «

<

адрес>» нарушило право ФИО1 на получение услуг надлежащего качества: ответчик несвоевременно произвел перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и пени. Поэтому на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. ст. 150, 1100, 1101 ГК РФ с АО «

<

адрес>» в пользу ФИО1 следует взыскать компенсацию морального вреда. При определении размера компенсации суд учитывает степень вины ответчика, период его бездействия, а также степень нравственных страданий истца. С учетом изложенного, а также принципа разумности и справедливости суд считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).

В соответствие с абзацем 3 пункта 6 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

С ДД.ММ.ГГГГ, управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом в целях исполнения требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» обязаны размещать информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом в системе ГИС ЖКХ.

В ответе на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации АО «

<

адрес>» разъяснило возможность получения истребуемой информации в системе ГИС ЖКХ. Запрашиваемая информация находится в свободном доступе. Обязанности по предоставлению запрашиваемой информации на бумажном носителе на ответчике не было. В связи с чем в данной части требования истца не подлежат удовлетворению. 

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета 

<

адрес> в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» произвести перерасчет пени по лицевому счету № по квартире по адресу: 

<

адрес>, с учетом перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в октябре 2016 г. 

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 3 000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» государственную пошлину в доход бюджета 

<

адрес> в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева