Дело № 2-1-485/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 21 марта 2019 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Астаховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А., после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она является наследницей первой очереди по закону. На момент смерти отца также наследниками первой очереди являлись ее мама Н., брат ФИО3 и племянница ФИО2 (по праву представления после смерти своей мамы и ее сестры С., умершей ДД.ММ.ГГГГ). 

После смерти отца, в нотариальную контору заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону никто из наследников не обращался, однако она фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована в доме и несла бремя его содержания. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Н., после смерти которой открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками также являются: она, ее брат ФИО3 и племянница ФИО2 

После смерти мамы в нотариальную контору заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону никто из наследников не обращался. В настоящее время нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону по причине того, что ею пропущен установленный законом срок для вступления в наследство, и по правоустанавливающим документам за умершей мамой значатся 1/4 доля и 1/4 доля спорных жилого дома и земельного участка, а фактически на момент смерти ей принадлежали большие доли, с учетом доли наследства после смерти отца. Кроме того, право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке. 

На момент смерти родителей она проживала в принадлежащем им жилом доме, сразу после их смерти вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя содержания жилого дома: оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт дома и сажает огород. С другими наследниками у них состоялась договоренность о выплате им компенсации за причитающиеся доли в наследстве. 

Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 75,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1583 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, а именно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) за А. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 1583 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 75,9 кв.м., в сведениях о зарегистрированных правах указаны правообладатели: А. (1/4), ФИО2 (1/4), ФИО4 (1/4), Н. (1/4). 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую общей площадью 1 583 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельствам о смерти (л.д.6,7) А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д.15,16) наследственные дела после смерти А., Н. не заводились. 

Согласно домовой книге ФИО5 на момент смерти родителей А. и Н. была зарегистрирована с ними и по настоящее время по одному адресу: 

<

адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что наследодателям А., Н., каждому принадлежали по 1/4 доле на жилой и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО5, являясь наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство после смерти родителей, поскольку проживала и была зарегистрирована по одному адресу с умершими на день их смерти, принимая во внимание позицию остальных наследников, не претендующих на причитающиеся им доли в наследстве, суд находит требование истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 75,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1583 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья