Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой НБ к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования домовладением, расположенном по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи был зарегистрирован ее сын ФИО3, однако в квартире ни дня проживал, в настоящее время находится на ПМЖ в 

<

адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие его регистрации создает препятствия при оформлении субсидии. Фактически, отношения с ответчиком испорчены и прекращены, он перестал являться челном ее семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Дополнили, что ответчику необходима была регистрация для устройства на работу, так как свою квартиру он на тот момент продал. В настоящее время живет в 

<

адрес> и там работает. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 29.09.2015

Согласно поквартирной карточке, а также справке Формы 36 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3. являющийся сыном собственника ФИО2

В соответствии с справкой Отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2, также в квартире зарегистрирован ФИО3, который по указанному адресу никогда не проживал, что подтверждается соседями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, следовательно, ФИО3 членом семьи истца не является, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Федеральный судья: И.А.Алейникова