УИД 31RS0010-01-2025-000236-73 дело № 2-211/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области 12 сентября 2025 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Водопьяновой Н.М.,

при секретаре Брусенской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

администрация городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях, в котором просит: признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 3520 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований истец указал, что на территории муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, имеются заброшенные земельный участок на котором расположено домовладение, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом на кадастровом учете не состоит, земельному участку присвоен кадастровый номер № №, общей площадью 3520 кв. На момент смерти ФИО1 проживала одна и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

С момента смерти ФИО1, домовладение и земельный участок пустуют, находятся в заброшенном состоянии. Данным имуществом никто не пользуется, прав собственника не осуществляет, бремя расходов на его содержание не несет. На извещение о розыске наследников умершего наследодателя размещенного на официальном сайте администрации и общедоступных местах, никто не отреагировал. К нотариусу за оформлением наследственных прав, никто из наследников умершего наследодателя не обратился, права не оформил, в связи с чем данное имущество является выморочным. При обращении к нотариусу, администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. 

Представитель истца - администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал. 

Ответчик МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью 3520 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 951 от 04.10.1992 года, списком граждан получивших свидетельство на право собственности на землю от 01.06.1992г. № 72 (л.д.14-15).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от 05.03.2025г. объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 3520 кв. м., был снят с кадастрового учета 31.01.2024г. Правообладатель земельного участка не указан (л.д. 4).

Как следует из искового заявления право собственности на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано.

Справкой администрация городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области от 08.09.2025г. подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала одна по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>. С 11.08.2006г. по указанному адресу никто не проживал и не был зарегистрирован. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из информации, представленной нотариусом Ивнянского нотариального округа Белгородской области 25.04.2025 года, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., не открывалось, никто с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию никому ни на какое имущество не выдавались (л.д.6).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Следовательно, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., в 

<

данные изъяты>, указанное имущество вошло в состав открывшегося наследства. 

Как установлено судом, наследодатель ФИО1 при жизни своим имуществом не распорядилась, завещания не совершила. 

Наследники 1-ой и последующих очередей по закону, а также иные наследники у наследодателя отсутствуют. 

По информации администрации, с момента смерти ФИО1 земельный участок и жилой дом находятся в заброшенном состоянии, участок зарос сорной растительностью, прав собственника в отношении спорного имущества никто не осуществляет, земельным участком и жилым домом никто не пользуется, сведений о наследниках администрация поселения не располагает. 

Об этом же свидетельствуют представленные суду фотоснимки домовладения и земельного участка. 

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследники за принятием наследства не обращались и таковых не установлено, наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 3520 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом. 

Как следует, из п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Изменения в указанную статью, в соответствии с которыми в перечень вымороченного имущества подлежащего наследованию в т.ч. городским поселением, был включен находящийся на соответствующей территории, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, были внесены Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 223-ФЗ «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и вступили в действие 23 июля 2013 года. 

В силу ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. 

В тоже же время, как установлено судом с момента смерти наследодателя и до настоящего времени, Российская Федерация, указанное имущество в собственность не оформила, свои права на него в установленном порядке не зарегистрировала. 

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях, являясь уполномоченным органом по управлению государственным имуществом в интересах Российской Федерации, будучи надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела, какой-либо заинтересованности в его исходе не выразило, правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости не заявило. 

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Как предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

По указанным основаниям, суд исходя из норм закона регулирующих указанные правоотношения в настоящее время, в целях недопущения бесхозяйного обращения с земельным участком и его нецелевого использования, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 3520 кв. м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области. 

Судья Н.М. Водопьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2025 года.