Дело № 2-147/2020

04RS0007-01-2019-006048-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от *** рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Заявитель ФИО2 обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем домом по адресу 

<

адрес> до 31.12.2010.

Требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются скриншотом фотокопий с карты Google Earf от 30.08.2010г.; членской книжкой, подтверждающей членство в ДНТ 

<

адрес> квитанциями к приходно – кассовому ордеру от 04.10.2008 об оплате членских взносов.

Заявитель ФИО2, на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1. требования к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ поддержала полностью, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 2010г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком. Между тем, в материалах дела отсутствует достоверное подтверждение, что строение, расположенное на земельном участке, отвечает признакам жилого дома. 

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно технического паспорта жилого дома от *** по адресу: 

<

адрес>, общая площадь литер А - 92,0 кв. м., общая площадь литер Б – 25,6, жилая площадь литер А – 54,1 кв.м., жилая площадь литер Б – 25,6 кв.м.; год постройки 2004 г. жилой дом является самовольно возведенным, пользователем является ФИО2 

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах. 

Каталог координат поворотных точек земельного участка: 

Обозначение характерных точек 

х y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами: 

Актом об осуществлении технологического присоединения от 25.11.2019 между ООО «Варистор» и ФИО2 по адресу 

<

адрес>, дата фактического присоединения 23.08.2004; 

Членской книжкой ... ФИО2 

<

адрес>» дата вступления 04.06.2005, с отметками об уплате целевых и членских взносов с 2007г. по 2014г. 

Копией расписки гр. Х. согласно которой 03.12.2006 от истца получила денежные средства за земельный участок. 

Копиями квитанции ДНТ Орбита от 17.08.2007 о внесении членского взноса истцом за 2006 и за 1 кв. 2007 г.; и от 04.10.2008 г. за 1 и 3 квартал 2008 г.; 

Копиями квитанции ОПХ ПЯЛМ о принятии от Х. возмещения убытков от изъятия земель от 07.10.2001; 

Копиями квитанции ООО Земельные ресурсы за межевание земельного участка в г. Улан-Удэ ПЯОС; 

фотоснимками Google Earf от 30.08.2010г. на земельном участке имелся жилой дом.

В судебном заседании свидетель Б. пояснила, что является соседкой заявителя, подтвердила факт пользования земельным участком заявителем с 2004 г. 

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям указанного лица, её пояснения согласуются в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, доводы представителя заявителя подтверждаются как свидетельскими показаниями, так и представленными письменными доказательствами. 

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению. 

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.268 ГПК РФ суд 

р е ш и л :

требования удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО2 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 1000 кв.м. условный ... расположенном по адресу 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Решение принято в окончательной форме 16.01.2020г.

Судья: Николаева И.П.