Дело № 2-422/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 25 сентября 2017 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 5/8 доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 5/8 доли жилого дома и целой доли земельного участка в порядке наследования, в обосновании указав, что истцы являются сыновьями ... Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни их матери ... Т.Н. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> В установленный законом срок, они обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако им было отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано. В связи с тем, что на данный момент наследственное имущество состоит из 5/8 долей жилого дома, общей площадью 58,8 кв.м., и целой доли земельного участка, площадью 453 кв.м., с кадастровым номером №, просят признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество в равных долях в порядке наследования после смерти матери. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО7 исковые требования уточнила, просила признать за истцами право собственности на 5/8 доли жилого дома и 5/8 доли земельного участка.

Представитель ответчиков – ФИО4, ФИО5, ФИО6 по доверенности ФИО8 – в судебном заседании иск признал.

Третье лицо – нотариус Верхнеуслонского нотариального округа ... Э.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Привлеченный в качестве третьего лица по делу представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ... Е.М. не возражал об удовлетворении исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункта 82 вышеуказанного постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ... Т.Н., мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении истцов (л.д. 8-12).

... Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и справки–ходатайства № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 68,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Также ... Т.Н. на основании Постановления Главы администрации Верхнеуслонского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 452,50 кв.м., с кадастровым номером №, о чем сделана запись о регистрации № (л.д.16).

Согласно справке-ходатайству председателя Нижнеуслонского совета местного самоуправления Верхнеуслонского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ... Т.Н., ... А.Н., ... М.Н., ... А.Н. на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, принадлежит жилой дом, общей площадью 68,7 кв.м., с надворными постройками – баней, сараем, расположенный на земельном участке общей площадью 840 кв.м., и Совет местного самоуправления ходатайствует о предоставлении ... Т.Н., ... А.Н., ... М.Н., ... А.Н. земельного участка общей площадью 840 кв.м. в собственность (л.д.17).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ... А.Н., ... А.Н., ... М.Н. передали в собственность ... Т.Н. ? доли в праве собственности земельного участка, с кадастровым номером № площадью 469,44 кв.м. и размещенного на нем ? доли жилого дома, общей площадью 68, 7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-21).

Согласно Постановлению Главы администрации Верхнеуслонского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, в долевую собственность граждан ... Т.Н., ... А.Н., ... А.Н., ... М.Н. предоставлен земельный участок, общей площадью 838, 60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения приусадебного хозяйства (л.д.22).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за ... Ю.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на ? долю домовладения 

<

адрес>. Договор купли продажи ? доли в праве собственности домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности ... Т.Н. на жилой дом и земельный участок признаны недействительными (л.д.23-25).

Определением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, что оно является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ... Т.Н. с регистрационными номерами № и № (л.д.26-28).

Согласно информации Управления Росреестра, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.29-30).

Согласно кадастровому паспорту на здание, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, общей площадью 453 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности, после смерти ... Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле на каждого ребенка: ФИО4, ФИО5, ФИО6, на ? долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.41-43).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 452 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано.

Согласно справке нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ... Э.И. от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после смерти ... Т.Н., по наследственному делу № являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 

В судебном заседании представитель ответчиков исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с учетом признания иска ответчиками, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 5/8 доли жилого дома и целой доли земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ... Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, а именно: 5/24 доли в праве – за ФИО1, 5/24 доли в праве – за ФИО2, 5/24 доли в праве – за ФИО3.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 453 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ... Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, а именно: 5/24 доли в праве – за ФИО1, 5/24 доли в праве – за ФИО2, 5/24 доли в праве – за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина