Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Столмаковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Дзержинска Нижегородской области к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Администрация г. Дзержинска обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником второго жилого помещения в данной коммунальной квартире является ФИО3, в котором зарегистрирован по месту жительства ФИО4.

Собственником третьего жилого помещения является ФИО5.

Собственником четвёртого жилого помещения в данной коммунальной квартире является ФИО6, в котором зарегистрированы по месту жительства ФИО7 и несовершеннолетний ФИО8.

Ответчик из спорного жилого помещения выехал, место его жительства неизвестно. Ответчик жилым помещением не интересуется. Ответчик не выполняет обязанность нанимателя по своевременной оплате коммунальных услуг и внесению квартирной платы, в связи с чем, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80137 рубля 52 коп.

На основании ч.3 ст. 67, п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ истец просит:

- расторгнуть договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2;

- признать ФИО2 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик несколько лет не проживает в жилом помещении, комната открыта, в связи с чем, в комнате собираются неизвестные граждане, распивают спиртные напитки, мешают соседям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения на почте.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо ФИО3 о месте и времени проведения судебного заседании извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо ФИО4, о месте и времени проведения судебного заседании извещен судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО10, о месте и времени проведения судебного заседании извещен судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 о месте и времени проведения судебного заседании извещен судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в коммунальной квартире проживает ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика ФИО2 в квартире никогда не видела, его местонахождение неизвестно.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, решение принять на усмотрение суда.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из спорного жилого помещения выехал, место его жительства неизвестно, в квартире не проживает более десяти лет. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.1.ч 4. Статьи 83 Жилищного Кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.

В соответствии с выпиской выданой ЕРКЦ из финансового лицевого счета, по лицевому счету 

<

***> и расчету задолженности предоставленным в материалы дела за ответчиком числится задолженность оплате коммунальных услуг и внесению квартирной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80137 рубля 52 коп. 

Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей, вытекающих из договора социального найма, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Необходимо расторгнуть договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Хайдукова.

Копия верна судья