Дело № 2-1685\2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019года г. Клин, Московской области.

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к Администрации городского округа Клин, СНТ «Умка», о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ч обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его тем, что с 2000года является членом СНТ «Умка» (вблизи дер. /данные изъяты/), ему в пользование был передан земельный участок /номер/, площадью 1203кв.м. в СНТ «Умка». Истцу была выдана членская книжка на земельный участок, согласно которой, он своевременно оплачивает членские и целевые взносы. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1203 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО1, поддержала заявление по основаниям, указанным в нем, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить. 

Представитель Администрации Клинского муниципального района не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Суду представлены письменные возражения по иску, из которых следует, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, который фактически отсутствует. Истец в Администрацию городского округа клин по вопросу приобретения земельного участка в собственность не обращался. 

Представитель СНТ «Умка» в судебном заседании не присутствовал, уведомлен, возражений не поступило. 

Представитель ГКУ «РМР» г. Москвы в судебном заседании не присутствовал, уведомлен, возражений не поступило. 

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании постановлений Главы Администрации Клинского района Московской области от 26.04.1996года №727 «Об отводе земельного участка Государственному унитарному предприятию развития Московского региона под коллективное садоводство» и от 30.05.1995года №909 «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г. Москвы» утверждены границы территории земельного массива у д. Масюгино, Клинского района, Московской области, общей площадью 300.0га, в том числе в границах этого земельного массива вошла территория СНТ «Умка» общей площадью 28.28га. На указанном земельном массиве было создано садоводческое некоммерческое товарищество с полезной площадью садовых участков по 1200кв.м. каждый 

Согласно Постановлению Главы Администрации Клинского района от 26.04.1996года №727 ГУП РМР г. Москвы было выдано свидетельство на бессрочное пользование 300.00га на время оформления указанной земли под коллективное садоводство для лиц льготной категории граждан. После формирования на предоставленном земельном участке садоводческих некоммерческих объединений, ГУП РМР г. Москвы отказался от бессрочного права на него. На указанном выделенном массиве были сформированы СНТ «Радуга», СНТ Надежда», СНТ «Умка», СНТ «Мир-2007», СНТ «Колос», СНТ «Лужок». 

На основании постановления Администрации Клинского района Московской области №932 от 18.05.2004года за СНТ «Умка» закреплен земельный участок массив №1 площадью 28.28 га вблизи /адрес/, в том числе в аренду товариществу и в собственность членам товарищества ( л.д.14). 

Суд установил, что во владение ФИО2, являющегося членом СНТ «Умка» с 2001года, вышеуказанный земельный участок поступил в установленном законом порядке. 

Садоводческое некоммерческое товарищество зарегистрировано в ИФНС России по г. Клин, как юридическое лицо (л.д.17). 

Истец обратился к кадастровому инженеру для определения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, была составлена схема расположения земельного участка, принадлежащего истцу (л.д.11). 

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996г. № 23\96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст.28 ч.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч.2 ст.22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.), «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Поскольку спорный земельный участок, входящий в землеотвод общей площадью 300.00га был предоставлен, в целях садоводства, в 1996 году ГУП РМР г. Москвы, как головной организации, который, в последующем вошел в состав земель СНТ «Умка», то есть до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО2, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность. ФИО2 земельный участок передан в собственность бесплатно. 

В п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Как установил суд, за СНТ «Умка» земельный участок был закреплен в 2004году, что подтверждается постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области №932 от 18.05.2004года. 

В силу п.2.1 Постановления Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей г. Москвы» выделение земель для размещения садоводческих некоммерческих объединений граждан из числа льготных категорий оплачивается за счет бюджетных средств г. Москвы. Кроме того, в дело представлены копия квитанции о финансовых расчетах по земельному отводу и ежегодных взносах под коллективное садоводство, что тоже должно учитываться при вынесении данного решения. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав. В подтверждение своих возражений, ответчик не представил суду доказательств, его доводы несостоятельны. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о предоставлении земельного участка в собственность подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 Н.чем право собственности на земельный участок общей площадью 1203 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3, а именно:

Обозначение характерных точек границы 

X 

Y 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1203 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, на имя ФИО2 ча в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено /дата/. 

Судья Н.Ф. Коренева