Дело № 2-138/2025

УИД 58RS0004-01-2025-000176-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 сентября 2025 г р.п.Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО4, к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 действуя в интересах ФИО1, обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО2 и ФИО14 ФИО15 ФИО16 вступили в бак 15 сентября 1988 года. От брака общих детей не имеется. По договору купли-продажи земельного участка и домовладения, расположенного на нем 16 июня 2006 г, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрации службы по Пензенской области 14 июля 2006 г запись №, ФИО3 купила земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> домовладение общей площадью 30,8 кв.м, расположенное на вышеуказанном земельном участке. ФИО2 умер 20 сентября 2015 г. По день своей смерти он постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована супруга ФИО3. ФИО3 после смерти супруга приняла наследство, подав заявление нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО6 ФИО3 умерла 24 апреля 2023 г. По день своей смерти ФИО3 постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней никто не был зарегистрирован. Наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является единственный сын – ФИО1. ФИО1 после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, но фактически принял наследство в течение шести месяцев, вступив во владение и пользование наследственным имуществом: весной 2023 г обработал земельный участок, ухаживает за жилым домом, забрал телевизор, электрический чайник и плитку, наручные часы умершей матери, оплачивал коммунальные услуги (по его поручению оплачивала его супруга – ФИО5). Сберегательная книжка наследодателя – ФИО3 находится у ФИО1. Таким образом, он совершил действия направленные на принятие наследства, а именно вступил во владение и управление наследственным имуществом, совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование. В состав наследства умершей ФИО3 входит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500+/-14 кв.м, местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: область 

<

адрес> 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,8 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО1 пропустил установленный срок для подачи заявления о принятии наследства нотариусу, хотя фактически принял его, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В ином порядке, кроме как в судебном ФИО1 не имеет возможности реализовать право наследования и оформить право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-14 кв.м, местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,8 кв.м, местоположением: 

<

адрес> порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в её отсутствии. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от 31 июля 2025 г, удостоверенной ФИО6, нотариусом Бековского района Пензенской области, зарегистрировано в реестре: №, иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. 

Ответчик администрация рабочего поселка Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о времени месте судебного заседания, не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени месте судебного заседания, не явилось. От представителя управления ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В заявлении представитель указала, что согласны с решением на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО4, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктами 1,2, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из свидетельства о браке № от 15 сентября 1988 г следует, что ФИО2 и ФИО3 заключили брак. 

Из договора купли-продажи земельного участка и домовладения, расположенного на нем от 16 июня 2006 г, технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на 12 апреля 2006 г, следует, что ФИО3 купила земельный участок, площадью 1500 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем домовладением, площадью 46,4 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о государственной регистрации права № дата выдачи 14 июля 2006 г, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 31 июля 2025 г, свидетельства о государственной регистрации права №, дата выдачи 14 июля 2006 г, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 31 июля 2025 г следует, что за ФИО3 зарегистрированы на праве собственности жилой дом кадастровый № площадью 30,8 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 1500+/-14 кв.м, местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО2 и ФИО3 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный по договору купли - продажи от 16 июня 2006 г земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> является их совместной собственностью, доли супругов равны по ?. 

Из свидетельства о смерти от 23 сентября 2015 г следует, что ФИО2 умер 20 сентября 2015 года. 

Из свидетельства о смерти от 03 мая 2023 г следует, что ФИО3 умерла 24 апреля 2023 года. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО2, умершего 20 сентября 2015 г, жена наследодателя - ФИО3 приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается данными справки о совершении нотариальных действий от 15 сентября 2025 г №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования от 02 февраля 2016 обратилась жена наследодателя – ФИО3. Заявления об отказе от наследства в материалы наследственного дела не поступали. В материалах наследственного дела сведения о наличии наследников, не обратившихся с заявлением о вступлении в наследство, отсутствуют. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из денежных средств, со всеми причитающими процентами и компенсациями по ним, находящихся на хранении в банке. 

Принимая во внимание, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> были приобретены супругами ФИО2 и ФИО3 во время брака, является их совместной собственностью, доли супругов равны по ?, после смерти супруга ФИО3 заявление об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном во время брака, не подавала, приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего 20 сентября 2015 г, является единственным наследником, принявшей наследство, но не оформила право собственности на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г, принадлежали ей на праве собственности на день открытия наследства жилой дом кадастровый № площадью 30,8 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 1500+/-14 кв.м, местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес> в том числе ? доля жилого дома и земельного участка в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 20 сентября 2015 г. 

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО11 от 13 августа 2025 г, справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО6 от 15 сентября 2025 г № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г, не открывалось. 

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО3 - сын наследодателя ФИО1 ступил во владение и управление наследственным имуществом ФИО3, совершил действия направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а именно пользуется наследственным имуществом, оплатил расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывал земельный участок, забрал имущество, принадлежащее наследодателю ФИО3

Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенный в судебном заседании свидетелей. 

Свидетель Свидетель №2 показал, что ФИО1 его двоюродный брат. В 2006 г его тетя ФИО3 и ее супруг ФИО2 купили жилой дом и земельный участок по адресу: р.

<

адрес>, проживали в данном доме постоянно. После смерти мужа ФИО2 – ФИО3 прожтала в данном доме. После смерти ФИО3 ее сын ФИО1 принял наследство, ухаживает за домом и земельным участком, пользуется ими. Иных наследников первой очереди нет. 

Свидетель Свидетель №1 показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> проживает с 1977. ФИО3 с супругом ФИО2 проживали в 

<

адрес>, в 2006 г супруги ФИО14 приобрели жилой дом по адресу: р.

<

адрес>, вселились в данный жилой дом и проживали в нем постоянно. После смерти мужа ФИО2 – ФИО3 продолжила проживать в данном доме. Совместных детей у супругов ФИО14 не было. У ФИО3 сын – ФИО1, который после смерти матери принял наследство, ухаживал за жилым дом и земельным участком. По просьбе ФИО1 и за счет его средств она оплачивает коммунальные услуги по данному дому. Действия по принятию наследства были совершены ФИО1 сразу после смерти матери. 

Следовательно, из действий ФИО1 следует, что он как наследник к имуществу ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г, фактически принял наследство и совершил действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства. 

Из материалов дела не следует и ответчиком не представлено доказательств, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал. 

Принимая во внимание, что наследник к имуществу ФИО3 – сын наследодателя ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, является единственным наследником принявшим наследство, требование ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом кадастровый № площадью 30,8 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 1500+/-14 кв.м, местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1 (

<

данные изъяты>), в чьих интересах по доверенности действует ФИО4 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области (

<

данные изъяты>) о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый № площадью 30,8 кв.м, местоположением: 

<

адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 1500+/-14 кв.м, местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 апреля 2023 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья