Дело № 2-1035/2024

УИД: 55RS0001-01-2023-008035-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 февраля 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу ФИО1, Администрации г.Омска, Администрации Кировского административного округа г.Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – ФИО2, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к нотариусу ФИО1 (далее – нотариус ФИО1, ответчик) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (далее – ФИО3), являющийся супругом истца. Истец обратилась к нотариусу ФИО1 с заявлением о принятии наследства, детьми истца поданы заявления об отказе от наследства в пользу истца. Нотариус ФИО1 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира с почтовым адресом: 

<

адрес> 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по указанному почтовому адресу. Истцу также выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в наследственную массу не вошел жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1930 года постройки. Факт владения указанным домом подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли одного жилого рубленного строения, зарегистрированного в реестре за №, регистрационная надпись домовладения №, внесено в реестровую книгу под номером 26-67, дело 27 А-11 от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли одного жилого рубленного строения, зарегистрированного в реестре за №К-1298, регистрационная надпись домовладения №, внесено в реестровую книгу под номером 26-67, дело 27 А-11 от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом домовладения № по ул. 2 

<

адрес> угол Речная на литеру А, А1, А2, А3 в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Истец неоднократно обращалась к нотариусу за разъяснением отказа во включении спорного имущества в наследственную массу, но ответа не получила.

На основании изложенного, просила включить наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Литера А, А1, А2, А3, общей площадью 98,4 кв.м., кадастровый номер №; признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости; зарегистрировать переход права собственности к истцу на указанный объект недвижимости; взыскать с нотариуса ФИО1 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 233 рубля.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация 

<

адрес>, Администрация Кировского административного округа 

<

адрес>, Департамент жилищной политики Администрации 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца – ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель ответчика нотариуса ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Ответчики Администрация 

<

адрес>, Администрация Кировского административного округа 

<

адрес>, Департамент жилищной политики Администрации 

<

адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представителей не направил.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, представителя не направило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о смерти серии II-KH №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются ФИО2 (супруга), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын), ФИО10 (дочь), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 поданы заявления об отказе от наследства в пользу ФИО2

В заявлении о принятии наследства ФИО2 указала, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>-й угол 

<

адрес>.

В подтверждение принадлежности указанных объектов недвижимости умершему, заявителем в материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно полученным нотариусом выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 принадлежали земельный участок (кадастровый номер №) и жилой дом (№), расположенные по адресу: 

<

адрес>-й угол 

<

адрес>.

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>-й угол 

<

адрес>, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительных свидетельств о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, АО «Кредит Европа Банк», ПАО «Банк Уралсиб».

ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, хранящихся в банках.

Из содержащейся в материалах наследственного дела № отметки от ДД.ММ.ГГГГ на копии договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом указанный договор предоставлен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.2. указанного договора, на земельном участке с кадастровым номером № располагается жилой дом, принадлежащий ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №К-1298.

БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» в ответ на запрос суда представлены договор от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 продал ФИО3 1/2 долю в праве собственности на домовладение, состоящее из одного жилого рубленного строения, площадью 46,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>-й угол 

<

адрес>.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 Кульбан подарила ФИО3 1/2 долю в праве собственности на домовладение, состоящее из одного жилого рубленного дома, площадью 98,4 кв.м, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> 12 Декабря угол 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-й угол 

<

адрес>, кадастровый номер №, имеет площадь 98,4 кв.м., право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3, в том числе открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № Литера А, А1, А2, А3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кировский АО 

<

адрес>-й угол 

<

адрес>, общей площадью 98,4 кв.м.

Таким образом, указанный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Учитывая, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений об иных наследниках умершего, за ФИО2 надлежит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № Литера А, А1, А2, А3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кировский АО 

<

адрес>-й угол, 

<

адрес> общей площадью 98,4 кв.м.

Разрешая исковые требования, заявленные к нотариусу, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в силу следующего.

В соответствии с пунктом 95 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным главой 37 ГПК РФ. Если при оспаривании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство возникает спор о праве, то такие требования подлежат рассмотрению судом в порядке искового, а не особого производства. При рассмотрении спора о праве, основанном на совершенном нотариальном действии, нотариус (уполномоченное должностное лицо), совершивший соответствующее нотариальное действие, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора.

Согласно частям 1, 2 статьи 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

В силу абзаца 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Как следует из подпунктов 1, 2 пункта 33 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156, при удостоверении договора, направленного на отчуждение или залог недвижимого имущества, нотариус дополнительно устанавливает следующий объем информации: о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, - на основании документов, подтверждающих возникновение права; в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31.01.1998, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества.

Согласно пункту 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33 - 35 Регламента, по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества. Информацию о принадлежности наследодателю доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью нотариус устанавливает на основании сведений Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу пункта 2 Положения о порядке доступа и предоставления информации из архива бюджетного учреждения Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации", утвержденного приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 17.12.2020 N 52-п, информация предоставляется по заявлениям (запросам):

а) собственника, владельца объекта жилищного фонда, а также представителей данных лиц;

б) судов, правоохранительных органов, судебных приставов-исполнителей (по находящимся в их производстве делам);

в) органов государственной власти Омской области, а также органов местного самоуправления Омской области (об объектах жилищного фонда, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Омской области);

г) Федеральной налоговой службы, ее территориальных органов (об объектах жилищного фонда, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);

д) органов государственной статистики;

е) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ж) наследников по закону или завещанию;

з) иных лиц и органов, определенных законодательством.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истцом в материалы наследственного дела № представлен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из пункта 1.2 которого следует, что на земельном участке с кадастровым номером № располагается жилой дом, принадлежащий ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №К-1298.

Материалы наследственного дела № не содержат доказательств предоставления истцом нотариусу договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки из БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» о праве собственности на дом с кадастровым номером №.

При этом в соответствии с Положением о порядке доступа и предоставления информации из архива бюджетного учреждения 

<

адрес> "Омский центр кадастровой оценки и технической документации", нотариусы не относятся к кругу лиц, имеющим право на предоставление информации из БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" на основании запросов.

Вместе с тем, из возражения представителя истца следует, что дочерью истца ДД.ММ.ГГГГ в адрес помощника нотариуса через мессенджер WhatsApp направлен технический паспорт на жилой дом с кадастровым номером №, а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договоры о праве собственности наследодателя на дома с кадастровыми номерами №, №.

В подтверждение изложенного, представителем истца в материалы дела представлена указанная переписка.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

Оценив представленную в материалы дела переписку в мессенджере WhatsApp по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что данная переписка не является надлежащим доказательством предоставления нотариусу сведений и документов в отношении двух жилых домов, поскольку переписка может быть признана судом в качестве допустимого письменного доказательства в случаях и в порядке, предусмотренных законом и в любом случае должна содержать обязательный признак: отправитель и получатель должны быть надлежащим образом идентифицированы.

Представленная истцом переписка данным признакам не отвечает, не содержит номера телефона собеседника, сведений об отношении адресата сообщений к нотариусу и нотариально не удостоверена.

Из переписки в мессенджере WhatsApp также не представляет возможным достоверно установить, какие документы направлялись адресату.

При изложенных обстоятельствах, данная переписка не является надлежащим доказательством.

Таким образом, истец не была лишена права самостоятельно написать заявление о принятии наследства по закону с указанием, какое именно наследственное имущество принадлежало наследодателю, и представить нотариусу доказательства, подтверждающие факт принадлежности наследодателю этого имущества.

С учетом изложенного, суд не усматривает нарушений законодательства со стороны нотариуса и нарушений прав истца действиями нотариуса, при этом в рассматриваемых спорных правоотношениях нотариус не может быть признан надлежащим ответчиком.

Как следует из части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", настоящий федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Поскольку настоящим решением за истцом признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № Литера А, А1, А2, А3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кировский АО 

<

адрес>-й угол, 

<

адрес> общей площадью 98,4 кв.м., ответчики не являются лицами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, при этом вынесенный судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации прав на обозначенный объект недвижимости, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о регистрации перехода права собственности на жилой дом.

Поскольку основные требования истца к нотариусу оставлены без удовлетворения, суд отказывает в удовлетворении производных требований о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № Литера А, А1, А2, А3, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 98,4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № Литера А, А1, А2, А3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кировский АО 

<

адрес>-й угол, 

<

адрес> общей площадью 98,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований к нотариусу ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 06 марта 2024 года.

<

данные изъяты>