ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 19 марта 2025 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Спешилова В.В., при ведении протокола судебного заседания - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-274/2025, УИД 38RS0023-01-2025-000188-32, по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» - к ФИО1 о расторжении кредитного договора *** от ......, взыскании задолженности, суммы уплаченной государственной пошлины, процентов за пользование кредитом, начисленных на сумму остатка основного долга с ...... по дату вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ...... по дату вступления решения суда в законную силу, обращении предмета залога,

установил:

ПАО «Совкомбанк» ( ОГРН 

<

***>) - в лице представителя ФИО3 обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику- ФИО1 о расторжении кредитного договора *** от ......, взыскании задолженности в размере 1301004,4 рублей; суммы уплаченной государственной пошлины в размере 48010,04 рублей; процентов за пользование кредитом по ставке 24.9%, начисленных на сумму остатка основного долга, с ...... по дату вступления решения суда в законную силу; взыскании неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ...... по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога- квартиру по адресу: ****, мкр. Угольщиков, ****, общей площадью 31 кв.м, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 710 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ...... между ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту банк, кредитная организация) и ответчиком заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) ***, в соответствии с условиями которого банк предоставил ответчику кредит в размере 1 190 000,00 рублей с возможностью увеличения лимита под 24,9% годовых сроком на 180 месяцев. 

В соответствии с п. 4.1.7 договора залога ***, целевое назначение кредита: кредит на неотделимые улучшения предмета залога (ипотека), указанного в п. 1.11 кредитного договора***.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору *** является залог (ипотека) недвижимого имущества по адресу: ****.

Ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. 

Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ......, по состоянию на ...... суммарная продолжительность просрочки составляет 120 дней. 

По состоянию на ...... задолженность ответчика по договору составляет 1301004,40 рублей. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, по всем известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В силу ст. 233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статей 1, 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 435 Гражданского кодекса РФ, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Согласно ст. 438 Гражданского кодекса РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования договора займа, если иное не предусмотрено ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

...... между банком и ответчиком заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) ***, в соответствии с условиями которого банк предоставил ответчику кредит в размере 1 190 000,00 рублей с возможностью увеличения лимита под 24,9% годовых, сроком на 180 месяцев. 

В соответствии с договором залога от ...... *** обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) недвижимого имущества по адресу: ****.

Ипотека зарегистрирована ...... за номером 38:30:011901:7179-38/115/2024-7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....... 

Факт предоставления ответчику кредита в размере 1 190 000,00 рублей подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ...... по ....... (л.д.13); 

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. 

Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ......, по состоянию на ...... суммарная продолжительность просрочки составляет 120 дней. 

По состоянию на ...... задолженность ответчика по договору составляет 1301004,40 руб. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил.

В соответствии с п. 6.2 Общих условий, предусмотрено, что в случае нарушения Заемщиком по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользования кредитом по Кредитному договору Заемщиком уплачивается кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности;

Согласно официальным сведениям Центрального Банка Российской Федерации ключевая ставка Банка России по состоянию на ...... составила 16%. 

Согласно п. 5.4.1 Общих условий, кредитор имеет права потребовать полного, досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссией в следующих пропорциях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительности 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (ста восьмидесяти) календарных дней. 

Согласно п. 5.4.3 Общих условий, в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обсечения исполнения обязательств заемщиком по договору

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Из выписки по счету, расчета задолженности следует, что ответчиком производились действия по внесению денежных средств в счет погашения кредита, однако допускались как просрочки платежей, так и внесение денежных средств вне суммы определенной графиком платежей. Последнее внесение денежных средств в счет погашения задолженности по кредиту датировано ....... 

...... ПАО «Совкомбанк» в адрес ответчика направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, согласно которому в связи с невыполнением заемщиком условий договора, банк принял решение о досрочном возврате задолженности по нему. В связи с этим, банк заявил обязательное для исполнения требование о досрочном возврате всей суммы задолженности по указанному договору в течение 30 дней с момента отправления настоящего уведомления. Кредитный договор может быть расторгнут. Сумма, необходимая для полного исполнения обязательств по названному кредитному договору, по состоянию на ...... составляет 1 259 004,47 рублей. Направление требования в адрес ответчика подтверждается реестром отправляемых писем от ....... 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Из расчета задолженности представленного истцом по состоянию на ...... следует, что задолженность заемщика перед банком составляет - 1301004, 4 рублей, из которых: 19 420,81 рублей - иные комиссии; 596 рублей - комиссия за смс-информирование; 82088,25 рублей - просроченные проценты; 1184618,09 рублей - просроченная ссудная задолженность; 7 342,92 рублей - просроченные проценты на просроченную ссуду; 1,20 рублей - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуд; 4 740,64 рублей - неустойка на просроченную ссуду; неустойка на просроченные проценты 2 196, 49 рублей.

Расчет, произведенный банком, был судом проверен и признан правильным. 

Поскольку ответчиком доказательств погашения кредита не представлено, как и иного расчета задолженности, в то время как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика- 1301004, 4 рублей, из которых: 19 420,81 рублей - иные комиссии; 596 рублей - комиссия за смс-информирование; 82088,25 рублей - просроченные проценты; 1184618,09 рублей - просроченная ссудная задолженность; 7 342.92 рублей - просроченные проценты на просроченную ссуду; 1,20 рублей - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуд; 4 740,64 рублей - неустойка на просроченную ссуду; неустойка на просроченные проценты 2 196, 49 рублей.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Согласно п. 4.1 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и до даты фактического возврата кредита (включительно), либо до даты вступления в силу соглашения сторон о расторжении настоящего договора в предусмотренных договором случаях (включительно), в зависимости от того, какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, установленной в Индивидуальных условиях, и с учетом положений Общих условий. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Поскольку в соответствии с положениями кредитного договора проценты за пользование кредитом и неустойка начисляются по день окончательного погашения кредита включительно, обязательства по возврату задолженности по кредиту ответчиком не исполнены, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 24,9% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 1184618,09 рублей – (просроченная ссудная задолженность), начиная с ...... по дату вступления в силу решения суда, а также о взыскании неустойки, начисляемой по ставке 16% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 1184618,09 рублей за каждый календарный день просрочки, начиная с ...... по дату вступления в силу решения суда подлежащими удовлетворению. 

При разрешении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего. 

Согласно положениям, ст. ст. 329, 334 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 

В силу положений ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). 

Согласно ст. 50 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

Статьей 51 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрен судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. 

Как установлено судом, надлежащее исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества - жилое помещение, по адресу: ****. Ипотека в силу закона зарегистрирована ...... за номером 38:30:011901:7179-38/115/2024-7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....... 

В соответствии с ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. 

Как следует из п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. 

В силу п. 2.3.1 договора залога – залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, либо при невыполнении залогодателем любой из обязанностей (обязательств), предусмотренных действующим законодательством и/или настоящим договором, а также получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

Ответчиком не представлено доказательств исполнения требования истца о полном досрочном возврате кредита. Как следует из материалов дела, обязательства по перечислению периодических платежей в счет погашения кредита и уплаты процентов заемщиком не исполняются в полном объеме в течение длительного времени, то есть заемщиком допущено нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, с момента направления требования о досрочном возврате суммы кредита ...... прошло более трех месяцев. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ****, с кадастровым номером ***, подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Согласно п. 1.6 договора залога залоговая стоимость предмета залога оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 1 710 00 рублей (один миллион семьсот десять тысяч рублей) 

Обращаясь в суд с иском, истец просит установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 710 00 рублей (один миллион семьсот десять тысяч рублей) 

С учетом требований истца, вышеназванных положений закона, поскольку ответчиком указанная стоимость предмета залога не оспорена, отчета оценщика в материалах дела не имеется, суд полагает необходимым установить начальную продажную цену предмета залога: квартиры, по адресу: ****, с кадастровым номером ***, в размере 1 710 00 рублей (один миллион семьсот десять тысяч рублей) 

Согласно ч. 2 ст. 78 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. 

Таким образом, способом реализации являющейся предметом ипотеки квартиры надлежит установить публичные торги. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу требования ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В связи с вышеизложенным, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 48010,04 рублей. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора *** от ......, взыскании задолженности, суммы уплаченной государственной пошлины, процентов за пользование кредитом, начисленных на сумму остатка основного долга с ...... по дату вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ...... по дату вступления решения суда в законную силу, обращении предмета залога, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор *** от ......, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ОГРН 

<

***>) и ФИО1 (паспорт серия ***, выдан **** ......, код подразделения ***);

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия ***, выдан **** ......, код подразделения ***) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору*** от ......, в размере 1301004, 4 рублей, из которых: 19 420,81 рублей - иные комиссии; 596 рублей - комиссия за смс-информирование; 82088,25 рублей - просроченные проценты; 1184618,09 рублей - просроченная ссудная задолженность; 7 342.92 рублей - просроченные проценты на просроченную ссуду; 1,20 рублей - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуд; 4 740,64 рублей - неустойка на просроченную ссуду; неустойка на просроченные проценты 2 196, 49 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 48010,04 рублей.

Взыскивать с ФИО1 (паспорт серия ***, выдан **** ......, код подразделения ***) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 

<

***>) проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 24,9% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 1184618,09 рублей – (просроченная ссудная задолженность), начиная с ...... по дату вступления в силу решения суда, а также о взыскании неустойки, начисляемой по ставке 16% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 1184618,09 рублей за каждый календарный день просрочки, начиная с ...... по дату вступления в силу решения суда подлежащими удовлетворению. 

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, по адресу: ****, с кадастровым номером ***, в размере 1 710 00 рублей (один миллион семьсот десять тысяч рублей), способ реализации заложенного имущества - публичные торги. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Спешилов