Дело № 2-409/2025

УИД 24RS0041-01-2024-002383-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г.Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Яцкевич Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ТГК-13) к администрации города Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ТГК-13) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с 01.10.2020 года по 31.10.2023 года в размере 31 281,01 рубля, по горячему водоснабжению за период с 01.09.2020 года по 31.10.2023 года в размере 16002,26 рубля, по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.10.2023 года в размере 12320,70 рубля, по водоотведению за период с 01.07.2020 года по 31.10.2023 года в размере 5396,23 рубля, пени в размере 15163,97 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2605 рублей. 

Требования мотивированы тем, что собственником Х «Ж» по Х в Х осуществлялось потребление по коммунальным услугам, а именно по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведения о собственнике отсутствуют. 

Поскольку в указанный период потребление услугами осуществлялось, при этом собственник помещения не установлен, просит взыскать с администрации города Красноярска указанную задолженность. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему: 

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что истец в соответствии с уставной деятельностью в период с 2020 года по 2023 осуществляло поставку теплоснабжения, горячей, холодной воды в МКД по адресу: Х «Ж». 

Согласно выписке из ЕГРН от 27 августа 2024 года, предоставленной по запросу суда, сведения о собственнике Х «Ж» по Х в Х отсутствуют. 

В соответствии п. 1 ст. 392.2 ГК РФ долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит, что квартира, расположенная по адресу: Х «Ж», Х, является бесхозяйным имуществом.

Учитывая отсутствие в настоящее время специального закона, регламентирующего порядок передачи выморочного имущества, исходя из смысла положений вышеприведенных норм, суд находит, что без оформления права собственности имущество перешло к Российской Федерации. 

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 225 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 225 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: Х «Ж», Х, является имуществом бесхозяйным, и в силу вышеприведенных положений закона переходит в собственность муниципального образования.

Согласно материалам дела, расчету задолженности за период с 01.10.2020 года по 31.10.2023 года образовалась задолженность по отоплению в размере 31 281,01 рубля, по горячему водоснабжению за период с 01.09.2020 года по 31.10.2023 года в размере 16 002,26 рубля, по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.10.2023 года в размере 12 320,70 рубля, по водоотведению за период с 01.07.2020 года по 31.10.2023 года.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен соответствии с требованиями закона.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2021 года по 31.10.2023 года составила 15163,97 руб., произведенном истцом расчет в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ и ст. 319 ГК РФ, является верным. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 605 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ТГК-13) к администрации города Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с администрации г. Красноярска в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ТГК-13) задолженность по оплате за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2020 года по 31.10.2023 года в размере 31 281,01 рубля, по горячему водоснабжению за период с 01.09.2020 года по 31.10.2023 года в размере 16002,26 рубля, по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.10.2023 года в размере 12320,70 рубля, по водоотведению за период с 01.07.2020 года по 31.10.2023 года в размере 5396,23 рубля, пени в размере 15163,97 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2605 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.