Дело № 2-1799/19 подлинник 

24RS0017-01-2019-000857-52 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 10 июня 2019 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Соломатовой О.И.,

с участием:

помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Самусевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении из жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартира на основании договора купли – продажи арестованного имущества от 08.11.2018 года, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по указанному адресу, что нарушает её право собственника на владение пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом по собственному усмотрению. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО7 (полномочия проверены) который исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требования, ссылаясь на то, что заочное решение Центрального суда г. Красноярска от 11.12.2017 года по иску ПАО «Росбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отменено, дело назначено к рассмотрению на 04.09.2019 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не просили, направленная по адресам регистрации ответчиков: 

<

адрес>, заказная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Ответчик ФИО6, получив судебное извещение для передачи его ФИО2, своего обязательства не исполнил.

В материалы дела каких-либо возражений, письменных объяснений по существу иска – не представлено.

Представителем третьего лица ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» – ФИО8 до судебного заседания представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики ФИО2, ФИО3, не приняв мер к получению судебных извещений и явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие данных ответчиков, а также в отсутствие представителя третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Самусевой Т.А., полагавшей требования иска необходимым удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи арестованного имущества от 08.11.2018 года, заключенного между ФИО1 и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, в лице ООО «Антей» на основании государственного контракта от 22.12.2017 года, протокола б/н о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 29.10.2018 года. 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2019 года, а также материалами дела правоустанавливающих документов №

Согласно выписке из домовой книги финансов – лицевого счета по состоянию на 22.02.2019 года в 

<

адрес> в г. Красноярске состоят на регистрационном учете: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчики членами семьи истца не являются, проживают в спорном жилом помещении в отсутствие согласия на то со стороны собственника. 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г. Красноярске на законном основании, после продажи квартиры с торгов в качестве арестованного имущества, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются, проживают в спорном жилом помещении в отсутствие согласия собственника.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и подлежат выселению из спорного жилого помещения. 

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО6, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 600 руб., оплаченных последней при подаче иска в суд, в равных долях по 200 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в г. Красноярске.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - 

<

адрес> в г. Красноярске.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 200 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 200 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 200 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2019 года.

Судья Хвалько О.П.