УИД: № 41RS0003-01-2024-000982-74Дело 2-696/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 

10 декабря 2024 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорхординой Н.М., при секретаре судебного заседания Ершовой К.И., с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Вилючинске, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что с 07.04.2003 приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение (квартиру), указанную выше, на основании которого получено свидетельство о государственной регистрации права. Согласно справке из паспортного стола ООО «Квартал М», в данном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик. С 2012 года ответчик по указанному выше адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности, поскольку ей не известно место жительства ответчика, при этом, без заявления последнего и его личного присутствия в снятии с регистрационного учета истцу было отказано. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Бремя содержания имущества и оплата коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения. С момента приобретения спорного жилого помещения каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на положения ст.ст. 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, участия в судебное заседание не принимала. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ранее истец с ответчиком сожительствовала, в связи с чем, истец вселила и зарегистрировала ФИО3 в своей квартире. В дальнейшем, отношения между ними не сложились, ответчик был осужден к лишению свободы, а истец стала проживать с другим человеком. После отбытия наказания ответчик в спорную квартиру не возвращался, каких-либо прав на неё не заявлял, его личных вещей в квартире нет. Между тем, истец является инвалидом, занимается вопросом оформления субсидии, однако для её получения ей необходимо представить справки о доходах от всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Спорное жилое помещение индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения не оборудовано, в связи с чем, начисление платы коммунальных услуг производится в соответствии с нормативами потребления на всех зарегистрированных лиц, и истец вынуждена нести дополнительные расходы за ответчика.

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещен судом в установленном законом порядке по месту его пребывания (содержания) в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, зарегистрированной под номером 731 от начальника специального отделения ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю, каких-либо обращений от ФИО3 по находящемуся в производстве суда иску ФИО2 в специальный отдел не поступало. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый гражданин РФ, имея право на жилище, не может быть произвольно его лишен. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В развитие данного конституционного принципа ч. 4 ст. 3 Жилищный кодекс РФ устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищный кодекс РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ или Гражданского кодекса РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, при этом гражданин имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 07.04.2003 является собственником жилого помещение - квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора от 07.04.2003, свидетельством о государственной регистрации права серии 41 КО № 044857, выданным 07.05.2003, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (л.д. 7, 8, 19, 22-23). 

Из поквартирной карточки ООО «Квартал М» от 30.10.2024 (л.д. 11) следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, время зарегистрированы: с 16.06.2003 и по настоящее истец ФИО2, а с 22.08.2007 и по настоящее время гражданин ФИО3 (ответчик).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю и УВМ ОМВД России по ЗАТО Вилючинск ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., числится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес> 22.08.2007 по настоящее время, кроме того, имеются сведения о его регистрации по месту пребывания по адресу: 

<

...> (место нахождения ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю) с 17.10.2024 по 10.01.2026 (л.д. 39, 40).

Из пояснений представителя истца ФИО1, данных ею в ходе рассмотрения дела, не оспоренных и не опровергнутых ответчиком, истец, являясь собственником жилого помещения, в августе 2007 года вселила в него ответчика ФИО3 с целью совместного проживания, поскольку сожительствовала с ним, однако в дальнейшем, их фактические брачно-семейные отношения не сложились и были прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, был осужден к лишению свободы, истец вступила в отношения с другим мужчиной. При этом, после освобождения ответчика из мест лишения свободы, ФИО3 каких-либо прав на вселение в квартиру истца не заявлял, его личных вещей в квартире не имеется. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением после прекращения между сторонами личных взаимоотношений и ведения совместного хозяйства, не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, и разъяснений по их применению, следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

При этом, из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о приобретении ФИО2 спорного имущества за счет совместно нажитых с ответчиком средств либо по иным основаниям, порождающим у него какие-либо права собственности на данное жилое помещение либо право бессрочного пользования им. Напротив, как было установлено судом, право собственности у истца возникло до вселения ответчика в спорную квартиру.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 22.08.2007 с согласия собственника спорного жилого помещения на период совместного проживания при фактических отношениях, свойственных для брачно-семейных, при этом, членом семьи ФИО2 ни на тот момент, ни в настоящее время, он не является, совместного хозяйства более с истцом не ведет, при этом, каких-либо иных соглашений относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением, между ФИО3 и собственником спорного жилого помещения ФИО2, после прекращения их отношений не заключалось. Ответчик после выезда из спорного жилого помещения и отбытия наказания в местах лишения свободы мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, о своих правах на него не заявлял, его личных вещей в квартире истца не имеется, однако до настоящего времени ФИО3 сохраняет в ней регистрацию, самостоятельно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что у истца с ответчиком сложились какие-либо правоотношения по порядку пользования спорным жилым помещением, между ними было достигнуто соответствующее соглашение, суду не представлено, из материалов дела таких обстоятельств не следует. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами в настоящее время каких-либо взаимоотношений не имеется, совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует, при этом, спорное жилое помещение было приобретено истцом до вселения ответчика ФИО3 в него, и обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика иных законных оснований для дальнейшего сохранения за ним права пользования спорным объектом недвижимого имущества при рассмотрении дела не установлено, каких-либо доказательств того, что он является членом семьи истицы (сособственником спорного жилого помещения) и ведет с ней общее хозяйство, либо свидетельствующих о наличии соглашений, заключенных между ними, предоставляющих ему право пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено, при этом, ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что ограничивает охраняемые законом права и интересы истца, как собственника спорной квартиры, принимая во внимание, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, каких-либо мер по вселению в него в течение длительного времени не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что ответчика ФИО3 следует признать прекратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования истца в указанной части, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 13.10.2024 и чеком по операции от 31.10.2024 об оплате государственной пошлины (л.д. 6). 

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 3 000 рублей, при этом в соответствии спп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу ФИО2 подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Вилючинске Камчатского края по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой при подаче иска в суд государственной пошлины, 3 000 рублей.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченную (чек по операции от 31.10.2024) государственную пошлину в размере 2 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2025 года.

Председательствующий судья 

Н.М. Хорхордина