Дело №2-141/2021 

УИД 58RS0003-01-2021-000241-78

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., 

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области, указав, что 16 января 1994 года умер ее брат ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельной доли, расположенной на земельном участке с кадастровым №, местоположение установлено 

<

адрес>. Являясь наследником к имуществу умершего по закону, она обратился к нотариусу нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказала в совершении нотариального действия, поскольку, наследодатель умер ранее вынесенного постановления главы администрации Белинского района Пензенской области от 6 октября 1994 года №. Но из данного постановления следует, что подлежат оформлению и выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам долей колхоза ТОО «Гигант», в том числе и ФИО1. Поэтому земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты>), находящаяся на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение установлено 

<

адрес>, при жизни принадлежала на праве собственности ФИО1, умершему 16 января 1994 года, как приобретенная им в силу нормативно-правовых актов – государственного органа и органа местного самоуправления. Просит признать за нею право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение установлено 

<

адрес>. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя. 

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя. 

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 16 января 1994 года, не имеется; наследники с заявлением на принятие наследства не обращались; и свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> долю) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Управление не поступало заявлений от истца на государственную регистрацию права на земельную долю. 

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно справки о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умер 16 января 1994 года в 

<

адрес>. 

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО (СПК) «Гигант» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 6 октября 1994 года, под № указан житель 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадь доли с/х угодий 

<

данные изъяты> га.

Согласно справки № от 29 марта 2021 года, выданной администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, умерший 16 января 1994 года, действительно на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки № от 23 марта 2021 года, выданной администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, действительно в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО1, умершего 16 января 1994 года, его имуществом распорядилась его сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно взяла из принадлежащего ему дома, находящегося в 

<

адрес>, садовый инвентарь, телевизор, холодильник, ковер; обрабатывала и осуществляла благоустройство земельного участка; оплачивала коммунальные услуги; поддерживала имущество в надлежащем состоянии. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25 марта 2021 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли), расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Постановления об отказе в совершении нотариального действия от 13 апреля года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в ТОО «Гигант» Белинского района Пензенской области, принадлежавшую умершему 16 января 1994 года ФИО1.

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего брата ФИО1, что имеет для истицы юридическое значение. 

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО (СПК) «Гигант» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после его смерти перешла в собственность его сестре ФИО2 в порядке наследования, то есть из этого следует, что за той подлежит признанию право собственности на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> долю), в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в общей долевой собственности (

<

данные изъяты> долю) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 7 июня 2021 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.