Дело № 2-181/2021 

50RS0044-01-2021-000195-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Ташла 30 марта 2021 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием: помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезъяновой Г.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адрес, где с 20 февраля 2013 года был зарегистрирован ответчик. ФИО2 выехал из квартиры и в течении последних трех лет в ней не появлялся. Указывает, что ответчик не является членом ее семьи. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Будучи надлежащим образом извещенным ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Прокурор в судебном заседании выразил мнение о возможности удовлетворения требований ФИО1

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, а также изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно свидетельства от дата, истец является собственником квартиры, расположенной по адрес

Из представленной в материалах дела копии домовой книги, по адрес, зарегистрирован ФИО2 с 20 февраля 2013 года. 

В соответствии со справкой администрации МО Степной сельсовет от 11 февраля 2021 года, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адрес, не проживает с 2015 года. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы ФИО1 не является, доказательств, свидетельствующих о сохранении права на проживание в спорной квартире, суду не представил, то право ФИО2 на проживание в жилом помещении, принадлежащем истице, подлежит прекращению. Сохранение постоянной регистрации по месту жительства не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого лица. 

В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик в силу трудоспособного возраста и наличия трудоустройства имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.).

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося дата, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося дата, с регистрационного учета по адрес

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения в окончательной форме, которое составлено 31 марта 2021 года.

Судья В.В. Катеринин