Дело № 2-133/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Нытвенского городского поселения Нытвенского муниципального района Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нытвенского городского поселения о признании в порядке приобретательной давности право собственности на гараж - бокс площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В обоснование иска указано, что на основании Постановления администрации Нытвенского района от 14.04.1995 года № 360 истцу был выделен земельный участок площадью 26 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, под строительство гаража, что подтверждается Договором на право аренды земли. Истец построила гараж-бокс площадью 25,7 кв.м. на данном земельном участке. В декабре 2018 года истец обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о регистрации данного объекта недвижимости. Государственная регистрация была приостановлена, т.к. в документах имеются неточности и ошибки, и не был предоставлен основной документ, подтверждающий право собственности на гараж. В удостоверении МП РБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ истец ошибочно записана в мужском роде, как «ФИО2.». В гараже истец хранит старые вещи, инвентарь, инструменты, и другое имущество, в овощной яме - соленья, варенья, овощи, картофель. Данным гараж-боксом истец владеет и пользуется уже более 23 лет. Никто не оспаривает право собственности на данный гараж-бокс.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, в силу ч.4 ст.169 ГПК РФ поддержала показания данные ранее, где указывала, что документы на гараж оформили в 1995г., гараж к этому моменту уже начали строить вместе с мужем на совместные средства. Документы на гараж делала старшая по гаражам, она собирала паспорта у всех участников гаражного кооператива, сделала документы. После чего документы положили в шкаф и не посмотрели, что они с ошибкой сделаны. С 1995-1996 годов начали пользоваться данным гаражом: ставили машину, хранили вещи. Гараж содержали и ремонтировали. После смерти мужа продолжает пользоваться гаражом. Дети - ФИО4 №1, ФИО3 в наследство не вступали. 

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского поселения в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным требованиям возражения отсутствуют.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении указывает, что не желает вступать в наследство, не имеет материальных претензий на имущество, а именно на гараж по 

<

адрес>.

ФИО4 ФИО4 №2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что работал вместе с мужем ФИО2 - ФИО1. Строительство гаража не видел, он был построен раньше. Гараж ФИО1 и ФИО2 строили самостоятельно в 

<

адрес>, на общие семейные средства. Пользовались им для семейных нужд, содержали в надлежащем виде. Иные лица, претендующие на данный гараж, не известны.

ФИО4 ФИО4 №1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО2 приходится мамой, во второй половине 1980-х годов строили гараж в 

<

адрес>, совместными силами, пользовались им все эти годы. Пока папа был жив, в гараже машина стояла, сейчас там мама в овощной яме хранит овощи, заготовки. Иные лица, претендующие на данный гараж, не известны. Указал, что после смерти отца в наследство не вступал, считает, что собственником гаража полностью должна быть его мать. 

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании Решения администрации от ДД.ММ.ГГГГ № МП Районным бюро технической инвентаризации выдано удостоверение о том, что гараж 

<

адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО2 (л.д. 11).

Между администрацией Нытвенского района и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на право аренды земли, согласно которому ФИО2 предоставляется земельный участок в гаражном кооперативе по 

<

адрес>, сроком на 25 лет (л.д. 14-16).

В карточке учета гаража-бокса № пользователем гаража указана ФИО2 (л.д. 6-9).

Согласно информации ГБУ «ЦТИ ПК» от 09.10.2018 г., гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Нытва по праву личной собственности за ФИО2 (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, гараж-бокс № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 25,7 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12-13).

В выписке из ЕГРН от 09.01.2019 г. указано, что земельный участок площадью 26+/-2 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального гаража на территории гаражного массива, принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

В судебном заседании обозрено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что его жена ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства. Ею получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства во вкладах, права требовать компенсацию, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, кирпичного гаража-бокса по адресу 

<

адрес>. Дети ФИО4 №1, ФИО3 с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж как объект недвижимости был построен истцом с разрешения органов местной власти на земельном участке, используемом по назначению, т.е. данное строение как объект недвижимости был возведен с соблюдением норм, действующего на момент его постройки законодательства. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию (ст.234 ГК РФ). 

Иных лиц, претендующих на данное недвижимое имущество, либо являющихся владельцами спорного недвижимого имущества, судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что истец ФИО2 может быть признана собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на гараж-бокс площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 февраля 2019 года.

Судья Л.А. Пищикова