Дело № 2–32/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 28 января 2019 года 

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Контошинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обоснование указала, что в апреле 2003 года въехала в квартиру по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу. В данную квартиру её впустила Г., которая раньше проживала в этой квартире без документов. Право собственности на квартиру ни за кем зарегистрировано не было, она не имеет титульного собственника.

Истица указывает, что с мая 2003 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, постоянно производит текущий ремонт для поддержания квартиры в хорошем состоянии. Несла и несет все необходимые расходы по её содержанию. Оплачивает налоги за земельный участок, на котором расположена квартира.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру 

<

адрес>. Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении по указанным в исковом заявлении основаниям. Просила признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру в 

<

адрес>. Суду пояснила, что право собственности на квартиру в настоящее время ни за кем не зарегистрировано. После вселения в апреле 2003 года она проживает в данном жилом помещении, владеет им как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонт жилья. Задолженности по воде, оплате электроэнергии не имеет.

Представитель ответчика глава администрации Контошинского сельсовета ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил в суд заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в апреле 2003 года жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, передано для вселения истцу ФИО1,. лицом, которое раньше проживало в этой квартире без документов Г.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано.

По сведениям технического учета Косихинского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по Алтайскому краю данных о регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>– нет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Контошинского сельсовета ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Факт вселения истца в спорное помещение, и проживание по указанному адресу подтверждается показаниями свидетелей А. и И., которые пояснили, что ФИО1 въехал в спорную квартиру весной 2003 года, проживает в данной квартире до настоящего времени, поддерживают её в жилом состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Производит текущий ремонт для поддержания квартиры в хорошем состоянии.

Таким образом, у суда не вызывает сомнения, что истец пользовался спорным помещением открыто, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Данные обстоятельства признаются судом установленными, ответчиком в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика главой администрации Контошинского сельсовета ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 333. 40 НК РФ возврат излишне уплаченной государственной пошлины возможен в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ. 

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах. 

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет - 800 рублей плюс 3 % суммы превышающей 20 000 рублей. 

Цена иска имущественное требование составляет 66080 рублей 85 копеек. Исходя из чего подлежит оплате госпошлина в размере 2182 рубля 42 копейки. 

Фактически при подаче искового заявления ФИО1 оплачено 5000 рублей 00 копеек государственной пошлины, что подтверждается Чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей (л.д.3). Излишне уплаченная госпошлина составляет: 5000 – 2182,42 = 2817 рублей 58 копеек. Данная сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату ФИО1

В соответствии с п. 3 ст. 333.40 НК РФ возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать межрайонную ИФНС № 4 по Алтайскому краю возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину по Чек - ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2817 (две тысячи восемьсот семнадцать) рублей 58 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.И. Максачук