Дело № 2-1298/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В., 

при секретаре Ларионовой В.В., 

при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

адрес>1 от /дата/, представителя ответчиков ООО «Управляющая компания Домовой +», ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» ФИО2, действующей на основании доверенностей №., № от № соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Управляющая компания Домовой +», ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», АО «СИБЭКО», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» о производстве перерасчета, взыскании морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнений, просит обязать АО «СИБЭКО», МУП 

<

адрес> «ГОРВОДОКАНАЛ» произвести перерасчет пени и штрафов на задолженность за горячее водоснабжение и водоотведение, соответственно, за период с №, взыскать с ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» компенсацию морального вреда в сумме 30 000,00 руб., а также понесенные судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что обращалась в ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», ООО «Управляющая компания Домовой +» о перерасчете коммунальных услуг за последние три года, включая пени, в связи с тем, что зарегистрированная по адресу 

<

адрес>, сестра истца – ФИО4 по указанному адресу фактически не проживает с № года. В производстве перерасчета коммунальных услуг было отказано.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО1, которая исковые требования, с учетом их уточнений, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв, доводы и требования которого поддержала, пояснив, что поскольку требования о перерасчете удовлетворены в добровольном порядке до привлечения ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» в качестве ответчика, оснований для взыскания морального вреда не имеется, равно как и не имеется оснований для взыскания судебных расходов.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Домовой +» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв, доводы и требования которого поддержала в полном объеме, пояснив, что ООО «Управляющая компания Домовой +» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в спорный период не осуществляло управление многоквартирным домом, в котором проживает истец.

Представители ответчиков АО «СИБЭКО», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменные возражения не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей других ответчиков, с учетом их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 86-91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее -Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено, что в 

<

адрес> помимо истца зарегистрированы ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 25).

Согласно представленной справки от /дата/ № с места жительства, ФИО4 фактически с № по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорный период ФИО4 в квартире по месту регистрации фактически не проживала, доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено. 

В связи с указанным, требования истца о производстве перерасчета задолженности по коммунальным услугам – горячее водоснабжение и водоотведение, а также начисленных на указанную задолженность пеней и штрафов, за период № являются законными и обоснованными. При этом суд учитывает, что предусмотренный Правилами 30-дневный срок обращения за перерасчетом после окончания периода временного отсутствия лица, не является пресекательным, в связи с чем обращение истицы за пределами указанного срока при наличии бесспорных доказательств временного отсутствия ФИО4 не может являться основанием для отказа в производстве перерасчета задолженности по коммунальным услугам.

Пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке, истец обращалась с заявлениями о перерасчете задолженности по указанным коммунальным услугам в ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» и ООО «Управляющая компания Домовой +», однако получила отказ (л.д. 6,7,9).

Из материалов дела усматривается, что в процессе рассмотрения спора в суде, ответчиком ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» требования истца о производстве перерасчета задолженности (основного долга) по запрашиваемым видам коммунальных услуг за спорный период удовлетворены, что подтверждается выпиской по лицевому счету № с указанным перерасчетом представитель истца согласилась (л.д. 35, 45), в связи с чем оснований для удовлетворения данных требований у суда не имеется.

Разрешая требования истца о производстве перерасчета начисленных пеней и штрафов, суд исходит из того, что применение указанных мер ответственности состоит в прямой зависимости от имеющей за спорный период задолженности (основного долга) по запрашиваемым видам коммунальных услуг, в связи с чем, учитывая произведенный перерасчет задолженности, соответственно, начисленные пени и штрафы на такую задолженность подлежат обязательному перерасчету.

Поскольку в силу условий соглашения № о расчетах за тепловую энергию в горячей воде от №., договора №-У/62 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод для нужд населения от №. (л.д. 51-70, 71-94) обязанными по производству перерасчета пеней и штрафов являются ресурсоснабжающие организации, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании АО «СИБЭКО», МУП 

<

адрес> «ГОРВОДОКАНАЛ» произвести перерасчет пени и штрафов на задолженность за горячее водоснабжение и водоотведение, соответственно, за период с № года, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая заявленные истцом требования, суд не находит оснований для возложения ответственности на ответчика ООО «Управляющая компания Домовой +», поскольку последняя не осуществляла управление многоквартирным домом в спорный период, что подтверждается актом передачи управления многоквартирным домом от №. (л.д. 14), в связи с чем не является надлежащим ответчиком по делу.

Разрешая требования истца о взыскании морального среда с ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», суд исходит из того, что согласно пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели), а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (далее - собственники), использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд, учитывая факт нарушения прав ФИО3 со стороны на ответчика ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» на перерасчет коммунальных услуг за период временного отсутствия ФИО4, в связи с чем, полагает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, что, по мнению суда, отвечает принципам разумности и справедливости.

При этом довод представителя ответчика ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» ФИО2 о том, что требования истца были удовлетворены в добровольном порядке до привлечения организации в качестве ответчика суд находит несостоятельным, поскольку само по себе наличие судебного спора свидетельствует об неудовлетворении требований истца, обращавшегося к указанному ответчику, в досудебном порядке. При этом суд принимает во внимание, что обращаясь в суд, истец достоверно не знала с какого именного периода многоквартирный дом был передан в управление ООО «Управляющая компания Домовой +». Кроме того, наличие у истца задолженности по оплате иных коммунальных услуг не может ставиться в зависимость при рассмотрении настоящего спора.

При рассмотрении настоящего дела истцом в целях восстановления нарушенного права были понесены судебные расходы в виде оплаты услуг представителя, размере 20 000,00 руб. 

Принимая во внимание характер спора, обстоятельства дела, частичное удовлетворение исковых требований, заявление представителя ответчика ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», ходатайствовавшего о снижении заявленного размера расходов, исходя из принципов разумности и справедливости, объема оказанной юридической помощи, суд приходит к выводу, что требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в размере 10 000 руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с «ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», АО «СИБЭКО», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600,00 руб. в равных долях, то есть по 200,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ООО «Управляющая компания Домовой +», ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», АО «СИБЭКО», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» удовлетворить частично.

Обязать АО «СИБЭКО» произвести перерасчет пени и штрафов на задолженность по коммунальным услугам: по горячему водоснабжению за период 

<

данные изъяты>

Обязать МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» произвести перерасчет пени и штрафов на задолженность по коммунальным услугам: по водоотведению за период с 

<

данные изъяты>

Взыскать с ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» в пользу ФИО3 в счет компенсации морального вреда 2 000,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб.

Взыскать с «ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», АО «СИБЭКО», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600,00 руб. в равных долях, то есть по 200,00 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца в даты изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Новосибирска.

Председательствующий судья Заря Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.