Дело № 2-295/2024

УИД 33RS0006-01-2024-000045-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2024 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Осиповой О.Ф. 

с участием прокурора Пыхаловой А. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. До настоящего времени ответчик значиться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, в жилое помещение никогда не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, не несет затраты на текущий ремонт квартиры, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Членом семьи собственника ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на положение ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просит удовлетворить её исковые требования.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения, в отсутствии ответчика. 

Ответчик ФИО5 извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, которые им получены не были и возвращены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд учитывает, что согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем составлена запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,14)

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 ФИО2 и ФИО3 ФИО1 предусмотрено, что все движимое и недвижимое имущество, которое приобретено и будет приобретено в период брака на имя каждого из супругов, будет являться единоличной собственностью каждого. Все движимое и недвижимое имущество полученное каждым из супругов в дар либо в порядке наследования данные объекты являются единоличной собственностью того из супругов, который получил это имущество в дар либо в порядке наследования (л.д. 28). 

Согласно свидетельству серии II-TH № от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО3 ФИО2 и ФИО3 ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Вязники и Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23)

Таким образом, брачным договором предусмотрено, что спорная квартира является личной собственностью истца. Однако после расторжения брака ответчик остался зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении, при этом фактически он в квартиру не вселялся, не проживает, не несет расходы по оплате спорной квартиры, его вещей в жилом помещении не имеется.

Из справки администрации МО «Октябрьское» Вязниковского района Владимирский области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном помещении по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> по настоящее время значиться зарегистрированным ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 15) 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО5 никогда не проживал в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется. 

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и в настоящее время проживает по другому адресу.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Константинова 

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года.