Дело №2-1188/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мироновой Е.А.,

при секретаре Захаровой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани, просит признать за ней право собственности на гараж площадью 25,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Центральный» и владельцем гаража, в полном объеме выплатила паевые взносы за гараж.

С целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж истец ФИО1 обратилась в Администрацию г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Полагает, что право собственности на гараж может быть признано за ней в силу ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что гараж был построен в 1994 году своими силами и за счет собственных денежных средств, она является членом гаражного кооператива с момента основания кооператива, выплата паевого взноса ею произведена в полном объеме. 

Представитель Комитета по управлению муниципальным Администрации г. Нягани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 55), представил суду письменный отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что спорный гараж муниципальной собственностью не является, в связи с чем Комитет не имеет правопритязаний на гараж и мотивированных возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 60-61).

Представитель третьего лица ГСК «Центральный», будучи надлежащем образом извещенным, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец ФИО1, обратившись в Администрацию г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом по адресу: 

<

адрес>, 06.06.2019 получила отказ, мотивированный отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д. 11).

Как установлено материалами дела и представителем ответчика по делу не оспаривается, истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Центральный», имеет в личном пользовании гаражный бокс №, задолженности перед кооперативом не имеет, паевые взносы оплачены полностью (л.д. 10).

Протоколом Общего собрания членов кооператива от 01.07.1993 принято решение об учреждении кооператива по строительству и эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев автомототранспорта с наименованием «Центральный», также утвержден Устав кооператива.

Постановлением Главы администрации г. Нягани № 488 от 02.08.1993 зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив «Центральный» по адресу: ж.р «Центральный», микрорайон 2.

Постановлением Главы администрации города Нягани № 1069 от 15.11.1996 ГСК «Центральный» предоставлен земельный участок площадью 0,5 га, расположенный в жилом районе «Центральный» мкр. 2 под строительство индивидуальных гаражей и автостоянки в постоянное пользование.

04.12.1996 ГСК «Центральный» на основании постановления Главы местного самоуправления г.Нягани от 15.11.1996 № 1069 выдано свидетельство о праве бессрочного пользования на землю.

Постановлением Главы администрации г. Нягани от 13.11.2008 № 4212 земельный участок площадью 05, га, предоставленный ГСК «Центральный» в постоянное бессрочное пользование для строительства индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: Россия, ХМАО – Югра, г.Нягань, жилой район «Центральный», микрорайон 2, изъят.

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1993г.) земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта. Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании гаражно-строительных кооперативов.

Факт возведения гаражного бокса 

<

адрес>, общей площадью 25,7 кв.м, подтверждается паспортом объекта (л.д. 27-39).

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 №13-05-1 «О собственности в СССР», пунктом 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 (ред. от 24.06.1992, с изм. от 01.07.1994) «О собственности в РСФСР» член гаражного кооператива, внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № был предоставлен ГСК «Центральный» с соблюдением действующего на тот период законодательства. 

Право собственности иных лиц на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 39, 40). Земля, на которой расположен гараж, в настоящее время не сформирована как земельный участок, кому-либо не предоставлена, государственная собственность на нее не разграничена (л.д. 41).

Поскольку спорные гаражи были возведены в период создания кооператива, на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов, по утвержденному проекту и на основании полученного разрешения на строительство, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец ФИО1, являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за предоставленный ей гараж, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на созданное имущество в порядке ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования, заявленные ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Судья Е.А. Миронова