Дело № 2-2041/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г.Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С.

при секретаре Васениной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ЖСК «Дружба» - ФИО1, ответчика ФИО2, 

гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Дружба» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Дружба» (далее – ЖСК «Дружба») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в общей сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО3 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по ? доли в праве собственности, каждый) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняется не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца ЖСК «Дружба» - ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес>. В квартире не проживает длительное время. Собственником другой ? доли является ее бывший супруг – ФИО3 С размером образовавшейся задолженности согласна, полагает, что вся сумма задолженности должна быть взыскана только с нее, поскольку она, как собственник, должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества. ФИО4 и ФИО5 в квартире также длительное время не проживают, только имеют регистрацию. ФИО3 оплачивает коммунальные услуги, производя расчет из того количества квадратных метров жилой и общей площади квартиры, которые фактически находятся в его пользовании. При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, просила применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 112,113,122). Ответчики ФИО4, ФИО5 просили рассматривать дело в их отсутствие, в письменных ходатайствах направленных в суд просили применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности (л.д.123,124).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЖСК «Дружба» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 66 "Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ)

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из представленных суду доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись № о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ – Жилищно-строительном кооперативе «Дружба» (л.д. 67).

В соответствии с Уставом кооператива, утвержденным решением общего собрания членов ЖСК, зарегистрированным Постановлением главы города Златоуста ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-72), кооператив осуществляет строительство жилых домов, а впоследствии эксплуатацию и управление возведенными домами (п.2). 

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, долевыми собственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности. каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>являются ФИО3, ФИО2 (выписка из ЕГРН – л.д.91-93). 

В квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 (ФИО6) А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка– л.д.18, копия поквартирной карточки – л.д.83). 

Из материалов дела, пояснений участников процесса, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчиками в полном объеме не исполнялась.

Как следует из расчета (л.д. 8-171), задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья перед ЖСК «Дружба» по квартире №, расположенной по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Златоуста Челябинской области (л.д.121), в пользование ФИО3 передана комната площадью 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> квартире общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>; в пользование ФИО2 переданы комната площадью 

<

данные изъяты> и комната площадью 

<

данные изъяты> в указанной квартире.

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между собственниками и членами семьи не заключалось. ФИО3 оплачивает коммунальные услуги исходя из размера комнаты, закрепленной за ним решением суда, плюс площадь помещений, находящихся в общем пользовании. Полагает, что вся сумма задолженности должна быть взыскана только с нее, поскольку в спорный период времени ни она сама, ни дети оплату услуг не производили, в квартире не проживали.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом (л.д.7-11), ответчики частично производят оплату за коммунальные услуги и содержание жилья. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 

<

данные изъяты> 

ЖСК «Дружба» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков указанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Ответчики просили применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья (л.д.123,124,125-127).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " разъяснено, что в соответствии со ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Дружба» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. Судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением мировому судье возражений на судебный приказ от ответчика ФИО3 (л.д.7).

Таким образом, срок с даты обращения за судебным приказом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит исключению из срока исковой давности. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается. 

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Златоустовский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, заявляя исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Имеющиеся в деле сведения о том, что Б-выми осуществлялись платежи за жилищные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не могут свидетельствовать о перерыве срока исковой давности, поскольку являются ежемесячными (периодическими) платежами за коммунальные услуги.

Таким образом, истцом пропущен срок для обращения в суд с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ЖСК «Дружба» пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности за указанный выше период, доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности в суд представлено не было, то суд считает необходимым отказать ЖСК «Дружба» в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. Таким образом, размер подлежащей взысканию задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб., из расчета: 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>

Ответчики обязаны нести бремя содержания жилого помещения, находящегося в их пользовании. 

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт оказания ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> Поскольку собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО2, то они должны производить оплату соразмерно своей доли в праве собственности на жилое помещение, т.е. по 

<

данные изъяты> 

Как следует из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании, за спорный период ни она, ни ответчики ФИО4, ФИО5 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму 

<

данные изъяты> (расчет задолженности – л.д.8-17).

Учитывая размер задолженности, предъявленный истцом ко взысканию, применение судом срока исковой давности к спорным правоотношениям, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ЖСК «Дружба» подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>) – 

<

данные изъяты> руб. (оплачено); 

с ответчиком ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ЖСК «Дружба» подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>.(сумма, предъявленная ко взысканию) – 

<

данные изъяты>. (сумма, исключенная по срока исковой давности) – 

<

данные изъяты>.(сумма, подлежащая взысканию с собственника ФИО3)

Оснований для освобождения от ответственности ФИО4, ФИО5 не имеется, поскольку ответчики имеют постоянную регистрацию в квартире по 

<

адрес>, временное отсутствие совершеннолетних членов семьи собственника по месту жительства не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Доказательств, подтверждающих факт несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту фактического жительства, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п.5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку требования истца удовлетворены судом частично (на 71,63%), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 210,82 руб., из которых 400,00 рублей подлежат солидарному взысканию с ФИО3, ФИО4, ФИО5; 1 810,82 руб. – с ФИО2, ФИО4, ФИО5, солидарно (платежное поручение - л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Дружба» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО15, ФИО5 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО15, ФИО5 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» в возмещение госпошлины 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО15, ФИО5 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Взыскать с ФИО2, ФИО15, ФИО5 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» в возмещение госпошлины 1 810 (одну тысячу восемьсот десять) рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Ю.С. Кумина

Решение в законную силу не вступило