Дело № 2-3-9/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» января 2017 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд в р.п.Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А., 

при секретаре Байбара Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области и администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу 1, указав, что данный жилой дом находился на балансе … завода и был выделен ему для проживания в 1986 году с получением ордера № 5 от 18.03.1997 года.

В настоящее время он зарегистрирован в указанном жилом доме вместе со своей женой ФИО2, которая отказалась от участия в приватизации в его пользу.

ОАО «…завод», который являлся правопреемником … завода, за которым был ранее закреплен жилой дом, ликвидирован по решению Арбитражного суда Саратовской области.

На заявление ФИО1 о заключении договора приватизации, администрация Самойловсского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области ответила отказом, поскольку указанный жилой дом отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Жилой дом не значится ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре собственности Саратовской области, ни в реестре муниципальной собственности.

Он не может в настоящее время реализовать гарантированное ему законом право на приватизацию занимаемого его семьей жилого дома, поскольку данный жилой дом в нарушение закона не был передан в муниципальную собственность в порядке конкурсного производства.

Указывает, что ранее он участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу 1.

До судебного заседания от представителя истца ФИО3 поступило заявление об отказе от исковых требований к администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, поскольку с 01.01.2017 года администрация Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области ликвидирована, а ее полномочия исполняет администрация Самойловского муниципального района Саратовской области. Определением суда от 26.01.2017 года производство по данному гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, в заявлении, направленном в суд до начала судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить. 

От представителя ответчика - администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в суд поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, в заявлении, направленном в суд до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия, отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО1

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из подлинного ордера № 5 от 18.03.1997 года на л.д. 6 видно, что ФИО1 с семьей выделен для проживания дом по адресу 1.

Согласно копии решения Исполнительного комитета Самойловского районного Совета народных депутатов № 127 от 28.03.1986 года на л.д. 43-44, ФИО1, рабочему … завода, выделен жилой дом по адресу 1.

Из копии трудовой книжки на л.д. 9-16 видно, что ФИО1 работал на … заводе.

Согласно копий паспортов на л.д. 22, 23, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу 1.

Согласно копии свидетельства о заключении брака на л.д. 24, ФИО1 и … Г.В. …1979 года заключили брак с присвоением общей фамилии «Никитины».

Согласно копии домовой книги на л.д. 45-51, в жилом доме по адресу 1 зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Из нотариально заверенного согласия ФИО2 на л.д. 42 видно, что она отказывается от участия в приватизации жилого дома по адресу 1 в пользу ФИО1

Из копии технического паспорта на л.д. 17-20 следует, что субъектом права на жилой дом по адресу 1 значится … завод.

Согласно справке администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д. 21, ФИО1 проживает по адресу 1, в состав его семьи входит жена ФИО2

Из письма главы администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д.25 следует, что ФИО1 отказано в заключении договора приватизации на жилой дом по адресу 1 в связи с отсутствием жилого дома в реестре муниципальной собственности Самойловского муниципального образования.

Согласно справке администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д.8, жилой дом по адресу 1 в реестре муниципального имущества Самойловского муниципального района Саратовской области не значится.

Из письма комитета по управлению имуществом Саратовской области на л.д. 26 следует, что жилой дом по адресу 1 в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области на л.д. 27, сведений о жилом доме по адресу 1 в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется. 

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области на л.д. 28, 29 видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу 1, а также о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества не имеется.

Согласно справке Самойловского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на л.д. 30, ФИО1 не числится собственником недвижимого имущества по базе данных объектов капитального строительства Самойловского района Саратовской области.

Из копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на л.д. 31-35 видно, что ОАО «… завод» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно сообщению отдела сельского хозяйства администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д.36, ОАО «…завод» является правопреемником … завода.

Согласно справке администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д. 37, жилой дом по адресу 1 в реестре Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области отсутствует.

Согласно справкам администрации Самойловского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д. 38, 39, ФИО1 и ФИО2 в приватизации не участвовали.

Согласно копии справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Саратовской области на л.д. 40, акта ликвидационной комиссии ОАО … завод в регистрационном деле не имеется.

Согласно архивной справке администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д. 41, акты ликвидационной комиссии ОАО … завод в архив не поступали.

В соответствии со ст. ст. 10, 28, 29, 33, 43 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005 года, предоставление жилья производилось по договору найма (по действующему законодательству – по договору социального найма). Жилые помещения в домах, находившихся в ведении предприятий и организаций (ведомственном жилищном фонде), предоставлялись по решению администрации и профсоюзного комитета гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту работы, с последующим утверждением такого решения органом местного самоуправления и выдачей ордера установленной формы.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон РФ), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Как видно из материалов дела, ФИО1 занимает жилое помещение – жилой дом по адресу 1 на условиях социального найма, ранее в приватизации он участия не принимал.

Согласно ст. 4 Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеуказанных препятствий в приватизации ФИО1 жилого дома по указанному адресу, не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу 1, подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, … года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу 1, общей площадью 57,3 кв.м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в р.п. Самойловка Саратовской области. 

Судья: О.А. Васильева