Дело № 2-283/2019 

Решение

именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Фасаховой Л.Г.,

с участием прокурора Бургановой Р.З.,

при секретаре судебного заседания Фаткуллиной Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее ответчики) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... на основании справки ЖСК «Темп-9» от 01 декабря 2005 года. В указанной квартире, кроме истца и его подопечного ФИО4, зарегистрированы и проживают сын истца - ФИО2, бывшая супруга истца – ФИО3 Ответчик ФИО2 недавно освободился из мест лишения свободы, нигде не работает, с истцом не поддерживает никаких семейных отношений. Ответчик ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Истец единолично осуществляет бремя содержания собственности, в частности оплачивает коммунальные платежи, совместного хозяйства с ответчиками не ведет. 

На основании изложенного истец просил прекратить за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., выселить ответчиков из спорного жилья, снять их с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей, по 450 рублей с каждого, по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, по 3 500 рублей с каждого.

В настоящем судебном заседании истец, представитель истца исковые требования в части выселения ФИО2 из спорного жилого помещения не поддержали, в связи с добровольным выездом ФИО2 из спорной квартиры, в остальной части иск поддержали в полном объеме. На рассмотрение в порядке заочного производства не согласны, поскольку ответчики надлежащим образом извещены, неявка в судебное заседание является лишь злоупотреблением своими правами и попыткой затянуть рассмотрение дела

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо – ФИО4 о дне слушания извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Татарстан в Ново-Савиновском районе г. Казани, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., на основании справки ЖСК «Темп-9» от 01 декабря 2005 года № 89, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 июня 2013 года и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 01 ноября 2018 года за №--

Согласно выписки из домовой книги по адресу: ... ... зарегистрированы истец, ФИО4 – с 2005 года, ФИО2 – сын истца с 1998 года, ФИО3 – бывшая супруга с 1983 года.

Из счетов на оплату коммунальных услуг по указанной квартире и чек-ордерам следует, что коммунальные платежи поступают на имя ФИО1 и оплачиваются им единолично.

Как пояснил суду истец, в квартире по адресу: ... ... с 1983 года и 1998 года зарегистрированы и проживают с его согласия бывшая супруга истца - ФИО3 и сын истца - ФИО2 соответственно. ФИО2 недавно освободился из мест лишения свободы, нигде не работает, с истцом не поддерживает никаких семейных отношений, злоупотребляет спиртным и угрожает истцу физической расправой. Ответчик ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Ответчики коммунальные услуги за квартиру не оплачивают. Бремя содержания имуществом истец ведет самостоятельно. Совместное хозяйство с ответчиками не ведет.

Обстоятельств, опровергающих данные доводы, в судебном заседании не добыто, а потому имеются основания для прекращения за ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

В части выселения ответчика и ФИО3 из спорной квартиры суд исходит из следующего.

Учитывая антиобщественный характер поведения ФИО3, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, отсутствие каких-либо мотивированных возражений со стороны ответчика ФИО3, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о выселении ФИО3 из спорной квартиры, поскольку ответчица не является собственником данного жилого помещения, членом семьи истца также не является, право проживания в данной квартире не сохранено и не закреплено.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, в той части, в которой поддержаны самим истцом и его представителем.

В связи с нарушением его прав истцом понесены расходы на оплату юридических услуг, что подтверждается квитанциями на сумму 1 000 и 5 000 рублей.

Указанные расходы истца в соответствие со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению в разумных пределах. 

С учетом категории дела, количества проведенных по делу судебных заседаний, суд считает необходимым удовлетворить их в полном объеме и взыскать с ответчиков в равных долях.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в соответствии со статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Выселить ФИО3 без предоставления другого жилья из квартиры ... ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей в порядке возврата и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей в порядке возврата и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца.

Судья: Фасахова Л.Г.