Дело № 2-261/2020

УИД 74RS0044-01-2020-000422-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» сентября 2020 года с.Чесма 

Чесменский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чесменского района в интересах ФИО1 к администрации Чесменского муниципального района Челябинской области, администрации Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области об обязании провести обследование,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Чесменского района обратился в суд в интересах ФИО1 с иском, с учетом уточненных требований, к администрации Чесменского муниципального района Челябинской области, администрации Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области об обязании провести оценку соответствия жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47) требованиям и принять решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения в течение 4-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец обосновал требования тем, что ФИО1 обратился к прокурору в связи с нарушением его жилищных прав, а именно невыполнением органами местного самоуправления обязанности обследовать жилое помещение, переданное ему по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, на предмет пригодности (не пригодности) для проживания, проведения капитального ремонта.

В судебном заседании помощник прокурора Чесменского района Борисенков Д.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Чесменского муниципального района Челябинской области ФИО2 исковые требования полностью признала.

Представитель ответчика администрации Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области, истец ФИО1, представитель третьего лица МУСЗН администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является инвалидом первой группы по общему заболеванию, бессрочно (л.д. 11).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО1 жилое помещение – квартира, общей площадью 62 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.44-45).

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности, вышеуказанная квартира находится в собственности Чесменского муниципального района Челябинской области (л.д. 59).

ФИО1 неоднократно обращался в органы местного самоуправления с просьбой о проведении ремонта веранды занимаемой им муниципальной квартиры или оказать материальную помощь на ремонт, в связи с аварийным состоянием. Администрация Новомирского сельского поселения сообщила ФИО1 об отсутствии денежных средств на материальную помощь (л.д. 43). 

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, веранда является неотъемлемой частью жилого помещения (л.д. 49-57).

В соответствии с актом материально-бытовых условий для предоставления государственной услуги «Выплата единовременного социального пособия» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией МУСЗН Чесменского района, веранда дома по адресу: 

<

адрес> мир, 

<

адрес>, находится в аварийном состоянии (л.д. 40-41).

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации Новомирского сельского поселения было проведено обследование помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно акту обследования на месте веранды имеется фундамент, стены отсутствуют (л.д. 75-77).

Представлением об устранении нарушений жилищного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ прокурор Чесменского района предложил главе Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области провести оценку соответствия жилого помещения в соответствии с требованиями установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». 

Представление прокурора до настоящего времени не исполнено.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Исходя из требований п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В соответствии с пунктом 42 указанного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения.

Согласно пункту 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Представитель администрация Чесменского муниципального района, выступая от лица собственника муниципального имущества, полностью признала исковые требования прокурора, пояснив, что процедура обследования жилого помещения проведена с существенными нарушениями законодательства и данное нарушение будет устранено в установленный срок.

Учитывая все обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что признание иска администрацией Чесменского муниципального района Челябинской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Чесменского района в защиту жилищных прав ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию Чесменского муниципального района Челябинской области, администрацию Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области провести оценку соответствия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47) требованиям и принять решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения в течение 4-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>