Дело № 2-555/2019

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Станововой А.А.

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, однако в доме они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ФИО4 приходится ему бывшей невесткой, ФИО5 – внуком; членами семьи они ему не являются; выехали из дома они добровольно; место жительства ответчиков ему не известно, денежные средства для несения расходов на содержание жилого помещение не предоставляют, личных вещей ответчиков нет, частично осталась только мебель, которая была приобретена в период брака с ФИО

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, почтовые отправления, направленные по адресу места регистрации, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения; ходатайств и возражений не представлено.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право граждан на жилище.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли домовладения от 12 июля 1968 г. и решения Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 4 июля 2013 г. принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 августа 2013 г., выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 15 мая 2019 г., а также копиями материалов регистрационного дела.

В указанном жилом помещении со 2 июня 1995 г. зарегистрированы бывшая супруга сына истца ФИО4, 

<

дата> года рождения, и внук ФИО5, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из записи акта о заключении брака 

<

№> от 

<

дата>, выпиской из записи акта о рождении 

<

№> от 

<

дата>, выпиской из записи акта о расторжении брака 

<

№> от 

<

дата>, копией домовой книги, а также адресной справкой, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вышневолоцкий».

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 является бывшей супругой его сына ФИО, после прекращения семейных отношений она с своим сыном ФИО5 проживала какое-то время в доме, осенью 2018 г. они выехали в другое место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не несут.

Расходы по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги несет истец, что подтверждается исследованными в судебном заседании платежными документами, квитанциями.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он приходится сыном истцу; жилой дом 

<

№> по ул. 

<

адрес> принадлежит ФИО3; ФИО4 раньше состояла в браке с братом свидетеля – ФИО, после расторжения брака она осталась проживать с сыном ФИО5 на первом этаже дома истца; ни в период проживания в доме, ни после выезда из дома участия в несении расходов за жилое помещение ответчики не принимали; часть жилого помещения, в котором проживали ответчики, они привели в непригодное состояние, дальнейшее проживание в нем без проведения ремонтных работ невозможно; личных вещей ответчиков в доме не осталось; из жилого помещения ответчики выехали добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинили.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что знает семью М-вых давно, дружит с сыном истца и часто бывает у них в гостях; ответчики ранее проживали на первом этаже дома, но уже больше полугода он их не видел; оплату коммунальных услуг осуществляет истец; в период проживания ответчиков в доме совместного хозяйства с истцом они не вели, жили отдельными семьями; причину отъезда ответчиков не знает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 131 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В абзацах первом, втором, четвертом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», даны следующие разъяснения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 131 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчики не являются членами семьи ФИО3, как собственника жилого помещения; общего хозяйства ответчики с истцом не вели, несмотря на проживание в одном жилом доме.

Как установлено судом, ответчики осенью 2018 г. выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате жилого помещения не несут, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Показаниями свидетелей подтверждено, что выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер, препятствий в пользовании домом им никто не чинит. Доказательств обратного суду не представлено.

Правомочия истца вытекают из его правового положения как собственника спорного жилого помещения, право которого возникло на основании договора дарения доли домовладения от 12 июля 1968 г. и решения Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 4 июля 2013 г.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, и ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, и ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Становова