Дело № 2-348/2019

32RS0004-01-2019-000050-52 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 г. г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО4, указав, что он является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают: его жена ФИО2 и ответчик ФИО4 Жилая площадь квартиры составляет 26,1 кв. м, комнатой площадью 13,8 кв.м пользуется он с женой, а ответчик занимает комнату 12,3 кв.м. Решением Володарского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по 1/3 доли от общей суммы платежей. Просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру между ним, ФИО2 и ФИО4 за фактически используемое ими помещение, а именно определить ему оплату за 13,3 кв.м, ФИО2 за 13,3 кв.м, ФИО4 за 18,7 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме, пояснил, что его жена ФИО2 и его сводный брат ФИО4 являются нанимателями муниципальной двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Между ними сложился порядок пользования квартирой. Он с женой занимает комнату, площадью 13,8 кв.м. ФИО4 занимет комнату общей площадью 12,3 кв.м., на дверь в которую он установил замок. Местами общего пользования они пользуются совместно. При принятии решения Володарским районным судом г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ суд не учел фактически занимаемую площадь каждым нанимателем. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска ФИО3 в судебном заседании отнесла рассмотрение спора на усмотрение суда, пояснила, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру не имеется. 

Представители третьих лиц ООО «РИРЦ» Брянской области и ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что нанимателями муниципальной квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО4, ФИО2

Решением Володарского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг был определен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги спорной квартиры каждым проживающим по 1/3 доли от общей суммы платежей.

Согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, общей площадью 45,7 кв. м, и жилой площадью 26,1 кв. м имеет две жилых комнаты, площадью 12,3 кв.м и 13,8 кв.м. 

Судом установлено, что между участниками процесса сложился определенный порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым ФИО1 и его жена ФИО2 занимают комнату площадью 13,8 кв.м, ответчик ФИО4 занимает комнату 12,3 кв.м. 

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, учитывая, что на ФИО1 и ФИО2 приходится по 13,43 кв. м общей площади с учетом того, что они пользуются жилой комнатой площадью 13,8 кв.м, а на ФИО4 приходится 18,84 кв.м общей площади, т.к. он пользуется жилой комнатой площадью 12,3 кв.м, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,7 кв.м, согласно которому ФИО1 производить оплату за коммунальные услуги и жилое помещение площадью 13,43 кв.м, ФИО2 производить оплату за коммунальные услуги и жилое помещение площадью 13,43 кв.м, ФИО4 производить оплату за коммунальные услуги и жилое помещение площадью 18,84 кв.м.

Обслуживающим организациям заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.И. Рубцова