Дело № 2-2710/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении. Мотивирует тем, что он является собственником данного жилого помещения. Его сожительница ФИО2 временно проживала в доме с 26.12.2012 до 12.12.2016, с января 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в доме не имеется. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в части признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, в части выселения не поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, с января 2017 года ответчик не проживает в доме, сама ушла, забрала все личные вещи. Ответчик имеет иное место жительства, ее регистрация носит формальный характер, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с наличием в жилом доме зарегистрированного ответчика, истец не может в полной мере реализовать свои права. 

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. При таких обстоятельствах и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 18.05.2007 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № 86033 от 08.06.2017, в вышеуказанном доме временно с 26.12.2012 по 12.12.2016 была зарегистрирована ответчик ФИО2, вновь зарегистрирована 12.12.2016. 

Допрошенный судом свидетель 

<

данные изъяты> показал, что истец проживает в доме один. Ранее с ним проживала его сожительница. В данное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, родственных связей с истцом не поддерживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, формально значится на регистрационном учете. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает в настоящее время, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. В связи с этим суд считает, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства не порождает право пользования указанной жилой площадью.

Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. У суда имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Как установлено судом, ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, не установлено. 

При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

Решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчика ФИО2, *** года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Доржиева С.Л.

Заочное решение в окончательной форме принято 07 августа 2017 года