Мотивированное 

решение

 составлено 27 июля 2018 года

Дело № 2-1123/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 

24 июля 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на хозяйственную постройку и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просила признать за ней право собственности:

- на хозяйственную постройку площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

- на земельный участок площадью 21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В иске указано, что истица постоянно проживает в 

<

адрес>. Решением Ярославского районного Совета народных депутатов (Исполнительный комитет) от 28.08.1985 г. №290 «Об отводе земельных участков под строительство в совхозах и колхозах района» гаражному кооперативу «Мелиоратор» в 

<

адрес> было разрешено строительство кооперативных гаражей на земельном участке площадью 0,3 га прочих земельных угодий.

Земельные участки для возведения гаражей и хозяйственных построек предоставлялись небольшими массивами на несколько строений. В том числе земельный участок был предоставлен и истцу. В 1986 году на данном участке за счет собственных сил и средств истцом была возведена хозяйственная постройка площадью 15,3 кв.м. С того времени истец постоянно использует данную хозяйственную постройку для личных нужд, несет расходы по ее содержанию. Истцу и другим участникам гаражного кооператива не были выданы какие-либо документы на земельный участок под возводимым строением. Согласно межевому плану от 22.02.2018 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО1 площадь земельного участка, используемого для эксплуатации и обслуживания хозяйственной постройки, составляет 21 кв.м.

В административном порядке истец не имеет возможности оформить свои права на хозяйственную постройку и земельный участок под ней.

Определением суда от 18.06.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д. 1). 

Истец ФИО2 в суде иск поддержала в объеме заявленных требований. 

В судебное заседание вызывались и не явились ответчик - Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, третье лицо - Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

От третьего лица – Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, поступил письменный отзыв, в котором Глава поселения просит удовлетворить требования истца. 

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан, в том числе, возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, акт органа местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. 

В материалы дела представлено решение Ярославского районного совета народных депутатов от 28.08.1985 г. № 290 о разрешении гаражному кооперативу «Мелиоратор» строительства кооперативных гаражей в поселке Заволжье на участке площадью 0,2 га прочих земельных угодий.

Материалами дела подтверждается факт выделения земельного участка под строительство гаражей и хозяйственных построек гражданам, проживающим в 

<

адрес>, земельный участок под строительство был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и истец имеет право на оформление указанного земельного участка в собственность.

Согласно представленному межевому плану, выполненному 22.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО1 площадь земельного участка составляет 21 кв.м.

На земельном участке возведена хозяйственная постройка, технические характеристики которой отражены в техническом плане здания, составленном 22.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО1

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Хозяйственная постройка возведена на земельном участке, предоставленном для ее строительства, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на хозяйственную постройку также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на хозяйственную постройку площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> по характеристикам в соответствии с технической документацией, подготовленной 22.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО1

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина