Дело № 2-100

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 21 февраля 2017 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В., 

при секретаре Хомяковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации рп пгт. Прогресс Амурской области к К.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

администрация пгт. Прогресс Амурской области обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к К.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,указав в его обоснование, что жилой 

<

адрес> признан ветхим и аварийным, снесен в ДД.ММ.ГГГГ. В 

<

адрес> проживала семья К.А.Ю. в том числе её сын К.В.А. по договору социального найма. В связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, К.А.Ю. и членам её семьи, в том числе ответчику К.В.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма, где семья ответчика проживает по настоящее время. Вместе с тем, ответчик К.В.А. сведения о регистрации по адресу: 

<

адрес> до сих пор не снял, хотя выехал из данного жилого помещения.

На сегодняшний день, согласно поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрирован только К.В.А..

На основании вышеизложенного просит суд признать К.В.А. утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации пгт. Прогресс Амурской области на основании доверенности Ж.О.Е. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик К.В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительной причине, явку в суд своего представителя не обеспечил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Судом надлежаще выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по принятию необходимых мер к извещению лиц, участвующих в деле, а в силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений, явке в судебное заседание. Ответчик К.В.А. письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МБУ «Благоустройство» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания по делу по уважительной причине либо рассмотрении дела в свое отсутствие, письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское»в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора К.А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлена.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения. При неурегулированности возникших правоотношений в какой-либо части указанным нормативно-правовым актом к ним применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие заключение, прекращение договора коммерческого найма, а также права и обязанности субъектов данных правоотношений.

На основании ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу положений ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации,предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

По смыслу приведенной нормы и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует.

Как следует из представленных истцом доказательств, 

<

адрес> включен в Реестр ветхого и аварийного жилого фонда на территории рппгт. Прогресс.

Распоряжением главы рппгт. Прогресс С.П.Б. от ДД.ММ.ГГГГг. № «О сносе ветхого и аварийного многоквартирного жилого дома», в связи с расселением аварийных многоквартирных домов, в том числе многоквартирного 

<

адрес>, МБУ «Благоустройство» произвести работы по разбору аварийных многоквартирных домов по указанным адресам.

Материалами дела подтверждается, что в связи с расселением аварийного многоквартирного дома К.А.Ю. и членам её семьи, том числе ответчику К.В.А.,ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено жилое помещение 

<

адрес> по договору социального найма.

Согласно п.п. 1.1, 1.3 указанного Договора, наймодательпередает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, 

<

адрес>, для проживанияв наем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын К.П.А., муж К.А.С., сын К.В.А.В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени.

Поскольку из пояснений представителя истца, исследованных материалов дела следует, что ответчик К.В.А. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, исковые требования учреждения - Администрации пгт. Прогресс Амурской области к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком К.В.А. суду в нарушение положений указанной нормы права не предоставлены доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости и опровергающие приведенные Администрацией пгт. Прогресс Амурской области в обоснование заявленного иска доводы.

Таким образом, суд на основании исследованных в судебном заседании доказательств убедился в обоснованности и законности заявленных учреждением - Администрацией пгт. Прогресс Амурской области исковых требований к ответчику К.В.А., в связи с чем считает заявленный иск подлежащим удовлетворению полностью.

При этом обязанность по снятию сведений о К.В.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, следует возложить на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории 

<

адрес>.

На основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины, от которых был освобожден истец учреждение - Администрация пгт. Прогресс Амурской области, в сумме 

<

...> рублей 

<

...> копеек подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требованияадминистрации рппгт. Прогресс Амурской области к К.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрацииК.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>

Взыскать с К.В.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда О.В. Грачева