Дело № 2-86/2021

УИД: 52RS0040-01-2021-000008-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Навашино 10 марта 2021 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Опарышевой С.В., 

при секретаре судебного заседания Леонтьеве К.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3 и представителя ответчика Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в Навашинский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации городского округа Навашинский об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком и долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ../../....г. умер ФИО5, что подтверждается Свидетельством о смерти ***, выданным 30 июня 2008 года Управлением ЗАГС г. Дзержинска Нижегородской области (повторное, оригинал утерян). ФИО5 является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении ***, выданным 17 декабря 1976 года Дзержинским Гор. ЗАГС Горьковской области.

В соответствии со справкой от 22.07.2020 года, выданной ООО «ДомУправ» до дня смерти ФИО5 проживал и был зарегистрирован с ней (ФИО1) и её сыном по адресу: *******.

Наследственное имущество, которое осталось после смерти отца, состоит из земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый *** и 1/3 доли дома, расположенного на нём, с кадастровым номером 52:37:0200010:244, находящихся по адресу: *******, которые принадлежат ему на основании Договора дарения от 28 июня 1994 года и свидетельства на право собственности на землю серия ***, регистрационная запись № 570 от 26 сентября 1994 года.

Право собственности на вышеуказанные объекты в соответствии с законодательством РФ за ФИО5 не зарегистрировано, что подтверждается справкой из архива БТИ № 4965 и из Поземельной книги № 4964 от 23.12.2020 года, выданной КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» и ЕГРН на земельный участок и жилой дом.

На сегодняшний день дом № 37 числится под номером 65, что подтверждается Постановлением Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области № 729 от 08.07.2020 года.

Наследственное дело после ФИО5 не открывалось, что подтверждается справкой № 341 от 02.12.2020 года, выданной нотариусом города областного значения Дзержинск Нижегородской области ФИО2 за период с 10.10.2002 по 31.10.2011 года, и справкой № 1960 от 09.10.2020 года, выданной временно исполняющей обязанности нотариуса города областного значения Дзержинск Нижегородской области ФИО6 за период с 1998 года по сентябрь 2002 года.

В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; до настоящего времени она была лишена возможности юридически оформить свои права на указанное имущество, т.к. после смерти отца она (ФИО1) осталась сиротой, мать истца умерла в 1985 году, не было денег, и она воспитывала ребёнка одна.

Истец, как наследница, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются фактическим принятием наследства, а именно: из своих средств оплатила похороны, пользуется вещами отца, производит техническое обслуживание и содержание дома за свой счёт, ухаживает за землёй, ежегодно производит посадки, собирает урожай. Указанные обстоятельства могут подтвердить многочисленные свидетели.

Нотариус в открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 отказала – ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, разъяснив право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с Отчётом № 06/2020 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – земельного участка и расположенной на нём 1/3 доли жилого дома, находящихся по адресу: ******* рыночная стоимость объектов составляет 90 253 рубля, в том числе:

– стоимость 1/3 доли жилого дома – 44 364 рубля;

– стоимость земельного участка – 45 889 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 1111, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, истец просила суд:

1. Установить факт владения, пользования и распоряжения за умершим ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером *** и 1/3 доли дома, расположенного на нём, с кадастровым номером *** находящимися по адресу: *******.

2. Признать за ней (ФИО1) в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером *** и 1/3 доли дома, расположенного на нём, с кадастровым номером ***, находящиеся по адресу: *******.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены ФИО7 и ФИО8.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что жилой ******* находится в общей долевой собственности трех лиц: ФИО5, ФИО7 и ФИО8, каждому из которых принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на дом. Под данным домом находятся три земельных участка, расположенные по адресу ******* *******, принадлежащие тем же трем собственникам. На момент смерти ФИО5 его супруга – ФИО9 скончалась, и единственным наследником к имуществу умершего являлась истец ФИО1, которая своевременно приняла наследство, поскольку после смерти ФИО5 распорядилась принадлежащими ему вещами и приняла на себя бремя содержания наследственного имущества.

Представитель ответчика Администрации г.о. Навашинский Нижегородской области ФИО4 в судебном заседании оставил разрешение исковых требований ФИО1 на усмотрение суда, при этом пояснил, что права ФИО5 на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой ******* возникли еще до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем таковые не подлежали регистрации в ГП НО «Нижтехинвентаризация» как ранее возникшие. При таких обстоятельствах заявление требования об установлении факта владения, пользования и распоряжения умершим ФИО5 земельным участком и 1/3 долей дома, находящимися по адресу: *******, является излишним.

С учетом пояснений представителя ответчика от истца ФИО1 в суд поступило заявление об отказе от исковых требований в части, а именно от требования об установлении факта владения, пользования и распоряжения за умершим ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером *** и 1/3 доли дома, расположенного на нём, с кадастровым номером 52:37:0200010:244, находящимися по адресу: *******. В связи с этим производство по делу в соответствующей части было прекращено судом, о чем вынесено определение.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались, сведения о причинах неявки третьих лиц у суда отсутствуют. При этом суд не может принять в качестве надлежащих ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц фотокопии заявлений ФИО7 и ФИО8, поступившие на электронный адрес суда от ФИО3, поскольку таковые были направлены в суд представителем истца, то есть лицом, представляющим иную сторону по делу и имеющим прямую заинтересованность в его исходе.

Согласно требованиям ч.1, ч.5 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С учетом изложенного суд полагает, что нежелание стороны являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об её уклонении от участия в состязательном процессе, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, «наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

В ходе судебного разбирательства установлено, что 04 ноября 1998 года умер ФИО5, ../../....г. года рождения, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти ***, выданным Управлением ЗАГС г.Дзержинска Нижегородской области 30 мая 2008 года (л.д.10). Его супруга – ФИО9 – умерла 15 апреля 1985 года, в связи с чем к наследству не призывалась (л.д.100).

После смерти ФИО5 осталось наследство, состоящее из:

1) земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу *******, ******* Указанный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI № 057187, выданного 26 сентября 1994 года Ефановским сельским советом, согласно которому в собственность ФИО5 был передан земельный участок, расположенный по адресу *******. (л.д.14-16). Постановлением Администрации г.о. Навашинский Нижегородской области №729 от 08 июля 2020 года «О присвоении, изменении и аннулировании адресов на территории городского округа Навашинский» земельному участку с кадастровым номером ***, присвоен адрес *******; при этом ранее значившиеся адреса объекта недвижимости: д. Дедово, *******; *******; ******* – были аннулированы (л.д.17);

2) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******, принадлежащей ФИО5 на основании договора дарения от 28 июня 1994 года, зарегистрированного в похозяйственной книге Ефановской сельской администрации под номером 33 (л.д.104-105).

Согласно выписке из ЕГРН, составленной по состоянию на 24 декабря 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу ******* – в реестре отсутствуют (л.д.22). При этом из выписки о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: *******, следует, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО8, и 1/3 доля – принадлежит ФИО7 (л.д.23-24). Соответствующие обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о государственной регистрации права серия *** от 21 мая 2009 года, выданного на имя ФИО7, и свидетельства о государственной регистрации права серия *** *** от 04 сентября 2009 года, выданного на имя ФИО8 (л.д.102, 113).

Наследником первой очереди к имуществу ФИО5 является его дочь – ФИО1 (истец по настоящему делу) (л.д.11).

Из материалов дела следует, что на момент своей смерти ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу ******* (л.д.12).

Согласно справке, выданной нотариусом города областного значения Дзержинск Нижегородской области ФИО10, за период с 10.10.2002 года по 31.10.2011 года наследственное дело после ФИО5, умершего 04.11.1998 года, производством не открывалось (л.д.20). Из справки, выданной ВРИО нотариуса города областного значения Дзержинск Нижегородской области ФИО11, следует, что в период с 1998 года по сентябрь 2002 года наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего 04.11.1998 года, также не открывалось (л.д.21).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в течение установленного законом 6-месячного срока ФИО1, являющаяся наследницей к имуществу ФИО5, с заявлением о принятии наследства после своего отца к нотариусу не обращалась. 

Вместе с тем из пояснений истца ФИО1 и представителя истца ФИО3 следует, что фактически наследство после ФИО5 было принято истцом своевременно, поскольку последняя в течение установленного законом 6-месячного срока распорядилась личными вещами ФИО5 и вступила в фактическое владение наследственным имуществом, а именно присматривала за домом в с. Дедово и обрабатывала земельный участок.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу была допрошена ФИО14, которая показала, что ФИО1 является ее родственницей, а именно внучкой ее сестры. Ей известно, что при жизни ФИО5, являющемуся отцом ФИО1, принадлежала часть дома и земельный участок в *******. После смерти ФИО5 данным имуществом стала владеть и пользоваться ФИО1, которая во время своих приездов в с. Дедово следит за домом и обрабатывает земельный участок. Других наследников у ФИО5 не было. Также пояснила, что на момент своей смерти ФИО5 проживал в г. Дзержинск.

Впункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»разъяснено, что:

«36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

…В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы».

В материалах дела имеется копия справки, выданной ООО «ДомУправ», согласно которой на момент смерти ФИО5 вместе с ним по адресу ******* проживали ФИО1, ../../....г. года рождения, и ФИО12, ../../....г. года рождения (л.д.12).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства никто из наследников к нотариусу не обратился, однако фактически наследство в виде земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом было принято истцом ФИО1, которая в установленный законом 6-месячный срок с момента смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом и приняла на себя бремя его содержания.

Ответчик Администрация г.о. Навашинский Нижегородской области о своих возражениях против удовлетворения исковых требований ФИО1 не заявил, доказательств, опровергающих приведенные истцом доводы, суду не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО8 о возражениях против удовлетворения исковых требований ФИО1 также не заявили, доказательств незаконности и необоснованности требований истца суду не предоставили.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что:

«Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации)».

В связи с указанными разъяснениями, а также учитывая обстоятельства рассматриваемого дела, понесенные истцом ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 908 руб.00 коп. распределению между сторонами не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ******* в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: *******, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Опарышева С.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>