К делу №2-627/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года ст. Каневская, Краснодарского края

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием помощника прокурора Каневского района Краснодарского края 

ФИО1,

истцов ФИО2,

ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4, – адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что они на основании договора купли продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) приобрели в собственность жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу:353730 

<

адрес>. Наряду с собственниками в жилом доме были зарегистрированы и проживали их члены семьи: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поставлена на регистрационный учет по месту их проживания в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году ответчик выбыл из 

<

адрес> в неизвестном направлении и не снялся с регистрационного учета с их жилого дома. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просили суд: признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указать в решении суда, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержали согласно доводов, указанным в исковом заявлении, суду пояснили, что ответчица была их невесткой она уехала в г.Крым, на телефонные звонки не отвечала, с их сыном брак расторгла.

Место пребывания ответчика ФИО4, неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Захаренко И.А., просила вынести решение по делу на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду показала, что истицу знает 30 лет, они подруги, ответчицу ФИО4, видела один раз, когда последняя проживала в домовладении истцов по адресу: 

<

адрес>, около года. Затем в семье Перекотий произошел разлад и ФИО7 вместе с женой ФИО4 ехалиали на съемную квартиру по адресу: 

<

адрес>, там между последними семейная жизнь не сложилась. ФИО7 вернулся жить к родителям, а ФИО4 уехала в Крым, куда именно никому не известно. В настоящее время вместе с собственниками в жилом доме проживают внучка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Где ответчица в настоящее время и где она проживает, свидетель не знает.

Прокурор полагала, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, представителя ответчицы, свидетеля изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО3, ФИО2 являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности, жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.08.2013г. 

Согласно свидетельства о расторжении брака на основании решения суда о расторжении брака мировой судья участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой. Ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ФИО4 носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем истцам ФИО3, ФИО2, дополнительные трудности в осуществлении права собственности.

В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>., не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: