дело № 2-1253/2024

УИД 75RS0015-01-2024-003189-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 17 декабря 2024 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальск ого края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Золотуевой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> забайкальского края, квартира принадлежит им на праве общей собственности.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик ранее был одним из собственников спорной квартиры. 

Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство вместе с истцом не ведет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал.

Для составления искового заявления истец обращалась к адвокату Полоротовой А.А., за услуги которой оплатила 

<

данные изъяты> рублей, кроме того ей была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Истец? ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО3 в свою пользу расходы по оплате услуг адвоката в размере 

<

данные изъяты> рулей и государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец ФИО4, действующая за себя и как законный представитель третьих лиц: несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.16). 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомлялся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо ФИО2, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, прокурора Цыдыпмункуеву А.Д., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Право собственности истца ФИО7 и третьего лица ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-11). 

Из справки УМП «ЖКУ» следует, что по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (л.д.13).

Из сведений УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу спорной квартиры (л.д. 30). 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, с учетом установленных судом обстоятельств дела, ответчик ФИО3, не может быть признан членом семьи истца, то есть членом семьи собственников жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не велось и не ведется, как член семьи собственников ФИО4 и ФИО2 он в указанное жилое помещение не вселялся, право собственности на спорное жилое помещение утратил в связи с его продажей истцу и третьему лицу. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с его продажей истцам, собственником спорного жилого помещения не является, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, последний не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, а квартира принадлежит на праве собственности истцам.

Кроме того, на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО4 расходы по оплате услуг юриста по составлению иска в сумме 

<

данные изъяты> рублей, которые подтверждены документально (л.д. 14) и являются соразмерными проделанной адвокатом работы, а также оплаченную государственную пошлину за подачу настоящего искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д.3). 

Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу ФИО1 ФИО17 (паспорт № №) расходы оплате услуг юриста по составлению иска в сумме 

<

данные изъяты>, по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскать 

<

данные изъяты>) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина