Дело № 2-418/2017

24 мая 2017 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к администрации муниципального образования «Усть-Шоношское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Усть-Шоношское» о признании права собственности на жилой дом под номером *, по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Шоношское», дер. *, в порядке наследования после смерти Р* *, умершего * года. 

Обосновывает требования тем, что в *году совместно с супругом Р* И.А., возвели спорный дом на отведенном для этого земельном участке, который принадлежал ему на праве собственности. Не успев оформить свои права на жилой дом, Р* И.А. умер. Она как наследник первой очереди, вступила в права наследования на земельный участок, оформив их надлежащим образом. В настоящее время она по независящим от нее причинам не может оформить право собственности на дом. 

ФИО1 на судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям. 

Представитель администрации МО «Усть-Шоношское» на судебное заседание также не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя. В письменном отзыве не возражают против исковых требований, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного земельного участка. Р*Г.И. спорный жилой дом строила совместно с супругом, который умер в *году. Супруги проживали в этом доме с момента его возведения. Истец продолжает проживать в доме по настоящее время, несет бремя содержания домовладения, оплачивает налоги, третьи лица претензий на дом не заявляют. Спорный объект недвижимости угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц, градостроительных и строительных норм. (л.д.26) 

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы * сельской администрации № * года Р* И.А. был предоставлен земельный участок, общей площадью * кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Вельский район, дер. *. Право собственности на земельный участок оформлено надлежащим образом

Ранее, на данном земельном участке супругами Р* в * году был возведен жилой дом, в котором они проживали совместно. 

Не оформив право собственности на дом надлежащим образом, Р* И.А. умер * года, что подтверждается свидетельством о смерти серии *. 

Наследником наследодателя по закону является его супруга Р* Г.И., истец по делу, которая вступила в права наследования, оформив прав собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Названные обстоятельства подтверждаются сведениями предоставленными нотариусом Вельского нотариального округа, в производстве которого открыто наследственное дело № * в отношении наследуемого имущества Р*И.А., умершего * года.

После смерти супруга, истец продолжает проживать в жилом доме, оформил техническую документацию на него, в том числе и кадастровый паспорт от * года, из которого видно, что дом возведен в * году, общая * кв.м., кадастровый номер *. 

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что наследодатель Р* И.А. умер, не оформив надлежащим образом свое право собственности на жилой дом, возведенный им совместно с супругой ФИО1, на отведенном для этого земельном участке. Истец вступил фактически в права наследования, осуществив действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти наследодателя. 

ФИО1 ссылается на то, что спорный дом возвели с супругом Р* И.А. и в настоящее время она является законным собственником земельного участка, на котором расположен этот дом.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Вместе с тем, право на указанный дом за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, как этого требует положение ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также суд учитывает, что ответчик не оспаривает наличия прав истца на спорное имущество. 

Сведений о наличии иных наследниках у наследодателя ни у суда, ни у нотариуса, не имеется. 

Доказательств, что данный объект недвижимости создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц в судебное заседание, не представлено. 

Поэтому названное выше обстоятельство не должно нарушать право истца на приобретение права собственности на указанную недвижимость в порядке наследования.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Одновременно суд разъясняет, что право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 * - удовлетворить.

Признать за ФИО1 * в порядке наследования право собственности на жилой дом под номером *, общей площадью * квадратных метров, кадастровый номер *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, муниципальное образование «Усть-Шоношское», деревня *. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев