Дело №2-229/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И., 

при секретаре Перепечиной В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчиков администрации Чебаркульского городского округа, управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа – ФИО3, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чебаркульского городского округа, управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, ФИО4 о признании права собственности, признании недействительными постановлений, признании недействительным договор аренды, признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах и сведений об объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чебаркульского городского округа, управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, ФИО4, в котором после уточнения исковых требований просил:

- признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать недействительными постановления администрации Чебаркульского городского округа № от ---, № от --- и № от ---;

- признать недействительным договор аренды № от --- земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО4;

- исключить из ЕГРН запись № от --- об ограничении (обремении) земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в виде аренды по договору аренды № от ---;

- признать отсутствующим право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное за ФИО4 --- запись №;

- исключить из ЕГРН запись № от --- о регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- исключить из ЕГРН (кадастра недвижимости) сведения о жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

- исключить из ЕГРН (кадастре недвижимости) сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

- исключить из ЕГРН (кадастре недвижимости) сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что его бабушка ФИО5, умершая ---, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО5 проживала в указанном жилом доме, исправно оплачивала платежи за дом, потребленную электроэнергию, и погибла в результате пожара, произошедшего в доме. Истец, являясь наследником ФИО5 по закону первой очереди по праву представления, не может оформить свои наследственные права, поскольку предмет наследования изменился и в настоящее время представляет собой не жилой дом, а объект незавершенного строительства. При сборе документов для оформления наследственных прав ФИО1, стало известно, что постановлениями администрации Чебаркульского городского округа № от --- и № от --- из земельного участка, находящегося при спорном доме, сформированы два земельных участка: с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставленный в аренду ФИО4, и с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> носящий статус временного участка. Полагает, что к нему как правопреемнику по закону ФИО5 перешло в порядке наследования право собственности на объект незавершенного строительства в виде фундамента, являвшегося частью жилого дома, принадлежавшего наследодателю. Как собственник объекта недвижимости истец полагает, что имеет исключительное право на приобретение в собственность либо в аренду земельного участка, на котором расположен спорный объект незавершенного строительства. Таким образом, формирование спорных земельных участков и предоставление земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> произошло с нарушением его преимущественного права, в связи с чем оспариваемые постановления и договор аренды являются незаконными и недействительными. Также ответчиком ФИО4 осуществлена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, которого фактически не существует (л.д.2-4, 160).

В судебном заседании истцом ФИО1 и его представителем ФИО2 по нотариальной доверенности --- (л.д.5) заявлено ходатайство об отказе истца от иска и прекращении производства по делу, мотивированное тем, ответчик ФИО4 сняла с кадастрового учета жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также уступила истцу права аренды на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, возникший между сторонами спор урегулирован во внесудебном порядке (л.д.208).

Представитель ответчиков администрации Чебаркульского городского округа, управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа – ФИО3 по доверенностям № от --- и № от --- соответственно (л.д.158, 159) в судебном заседании против удовлетворения заявленного ходатайства не возражала.

Рассмотрев заявленное истцом ФИО1 и его представителем ФИО2 ходатайство о принятии судом отказа истца от иска и прекращении производства по делу, с учетом мнения представителя ответчиков администрации Чебаркульского городского округа, управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа – ФИО3, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства.

Согласно абз.4 ст.220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Процессуальный закон не содержит нормы, запрещающей лицу, обратившемуся в суд с иском о признании права собственности, признании недействительными постановлений, признании недействительным договор аренды, признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах и сведений об объектах недвижимости отказаться от исковых требований в полном объеме. Каких-либо сведений о том, что отказ ФИО1 от иска нарушит права и законные интересы других лиц, не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отказ ФИО1 от иска подлежит принятию судом, а производство по делу подлежит прекращению, поскольку указанный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска истцу ФИО1 и его представителя ФИО2 разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. 

В связи с принятием судом отказа истца от иска и прекращении производства по делу, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения обеспечительных мер, принятых определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от 28 декабря 2016 года в виде наложения запрета на отчуждение любыми лицами и любым способом земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а также в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на проведение любыми лицами регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО1 от иска к администрации Чебаркульского городского округа, управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, ФИО4 о признании права собственности, признании недействительными постановлений, признании недействительным договор аренды, признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах и сведений об объектах недвижимости.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к администрации Чебаркульского городского округа, управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, ФИО4 о признании права собственности, признании недействительными постановлений, признании недействительным договор аренды, признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах и сведений об объектах недвижимости - прекратить.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от 28 декабря 2016 года, в виде наложения запрета на отчуждение любыми лицами и любым способом земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> а также в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на проведение любыми лицами регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Об отмене мер по обеспечению иска незамедлительно сообщить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение 15 дней.

Председательствующий: